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三菱地所グループ分譲

パークハウス牛込神楽坂

東京都新宿区 箪笥町

都営大江戸線牛込神楽坂」駅 徒歩1分

2010年12月築 13階建て 47戸

「パークハウス牛込神楽坂」は、五洋建設が施工、三菱地所が分譲した地上13階建、総戸数47戸のマンションです。

【交通/立地】
東京都新宿区箪笥町に建つ「パークハウス牛込神楽坂」は、活気あふれる商店街の「神楽坂通り」から約340m、賑わいから少し離れた高台の住宅エリアに立地しています。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅へ徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅へ徒歩7分、東京メトロ有楽町線・南北線「飯田橋」駅へも徒歩10分、JR総武線「飯田橋」駅へは徒歩11分で、3駅5路線が利用可能な好立地です。東京メトロ東西線で「大手町」や「日本橋」などのビジネスエリアへダイレクトに、銀座や池袋、麻布十番方面へもスムーズに行くことができ、日々の通勤や休日のショッピングなどにも快適なアクセスが可能です。

【地歴】
新宿区箪笥町は、江戸時代当時に「箪笥」が「武器」の総称として使われ、辺りには幕府の武器をつかさどる具足奉行等の拝領屋敷があったことから、現在の「箪笥町」の名となったとされています。
神楽坂エリアはその後善国寺の門前町として栄え、明治時代には文豪ゆかりの地として“早稲田に漱石、神楽坂に紅葉、鏡花あり”とも言われました。
現在は、江戸の風情が残る一方で、「プチパリ」とも呼ばれ異国情緒にも溢れています。界隈にフランス関連施設やフレンチの店など多くの店が軒を連ね、和・洋の雰囲気が調和した特徴ある街となっています。

【デザイン特徴】
神楽坂の歴史や伝統を建物に反映するべく、外観は優しいアースカラーを基調に、ダークブラウンのタイルを縦に配した街並みと調和したデザインとなっています。エントランスはサビ石や耐候性鋼などの素材により、神楽坂の路地にみられる石畳や土壁のイメージが表現され、そこにラウンジソファーが配され、くつろぎの空間が演出されています。また、住戸へつながる廊下は内廊下設計になっています

【セキュリティ】
セキュリティ面は、各住戸の玄関・窓(FIX窓を除く)に防犯センサーが設置され、非常時には自動で警備会社へ通報される24時間体制のセキュリティシステムが採用されています。また、共用部に設置された防犯カメラ、来訪者が確認可能なモニタ付インターホンなど安全性を高める配慮がなされています。

【特徴】
住戸は、二重床が採用され、ペアガラス、24時間低風量換気システムも設置されるなど、遮音性や断熱性を高め、室内環境に配慮した工夫が盛り込まれています。また、宅配ボックスや、24時間ゴミ捨て可能なごみ置き場があるなど、便利な共用設備も備わっています。

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パークハウス牛込神楽坂の物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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  • 三菱地所レジデンスクラブにご入会いただける、うれしいお取引特典があります。

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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パークハウス牛込神楽坂の物件概要

交通
築年月
2010年12月
総戸数
47戸
住戸面積
41.46m²~66.63m²
施工会社
五洋建設
分譲会社
三菱地所
構造・規模
RC造地上13階建
敷地面積
666.33m²
建築面積
360.41m²
建築延面積
3095.22m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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パークハウス牛込神楽坂周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

新宿区

m²単価
115万円
坪単価
382万円

城西地区

m²単価
113万円
坪単価
376万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 6,062万円 115万円/m²
(382万円/坪)
48.90 30.41
城西地区 6,405万円 113万円/m²
(376万円/坪)
50.83 31.45
東京都 5,456万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.51 29.12
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都新宿区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,373
平均賃料
101,205

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,461
平均賃料
178,570

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,491
平均賃料
353,046

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
101,205 4,373円/m²
(14,456円/坪)
23 16
DINKS
(30-60㎡未満)
178,570 4,461円/m²
(14,747円/坪)
40 12
ファミリー
(60㎡以上)
353,046 4,491円/m²
(14,846円/坪)
78 17
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都新宿区の賃貸家賃相場・賃料相場

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0120-108-393

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このマンションに関するお問い合わせ

パークハウス牛込神楽坂に関してよくある質問

  1. Q.1
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    A.1

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  2. Q.2
    パークハウス牛込神楽坂の周辺相場情報を知りたい
    A.2

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    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    パークハウス牛込神楽坂の査定価格を知りたい
    A. 3

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  4. Q. 4
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    A. 4

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