【現地外観写真】現地外観（2026年07月撮影）
【その他共用部】3番館1階オートロック（2026年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】南東向きバルコニーからの眺望（2026年07月撮影）
【リビング】約15.7帖のLDK（2026年07月撮影）
【キッチン】キッチン(コンロはございません。)（2026年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】南東向きバルコニーからの眺望（2026年07月撮影）
【玄関】玄関（2026年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】北側バルコニーからの眺望（2026年07月撮影）
【リビング】約15.7帖のLDK（2026年07月撮影）
【トイレ】トイレ（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】約7帖の洋室（2026年07月撮影）
【浴室】浴室（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】約6帖の和室になります。（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】約5.3帖の洋室（2026年07月撮影）
【その他現地】玄関前のトランクルーム（2026年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】南東向きバルコニーからの眺望（2026年07月撮影）
【バルコニー】北側バルコニー（2026年07月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面台（2026年07月撮影）
【駐車場】駐輪場（2026年07月撮影）

NEW 7/16
中古マンション

神戸海岸通ハーバーフラッツ　3番館

3,980万円

兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目

阪神本線「春日野道」駅　徒歩7分

間取り

3LDK

専有面積

77.94m²

築年月

2000年02月

階数

6階/6階建て

POINT

前面運河につき陽当たりと眺望に優れた住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20740

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス

住戸特徴

最上階
2階以上
和室
浴室乾燥機
床暖房

オートバス
追焚機能浴室
トランクルーム
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当宮川　恭輔

・前面に運河が広がる開放感ある南東向き住戸
・陽当たり、通風良好な2面バルコニー設計
・約15.7帖の広々LDKでご家族団らんの時間を満喫
・なぎさ小学校が目の前でお子様の通学も安心
・日赤病院が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも心強い住環境
・HAT神戸ならではの開放感と生活利便性を兼ね備えた立地
・ご購入後のリフォーム相談もお気軽にご相談ください。(提携リフォーム業者、ご紹介可能)

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 77.94m²（23.57坪）
間取り詳細: LDK（15.7帖）; 洋室（7帖）; 洋室（5.3帖）; 和室（6帖）

物件概要

物件番号：U19X20740　物件情報の見方

物件名	神戸海岸通ハーバーフラッツ　3番館
所在地	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目地図・周辺情報
交通	阪神本線「春日野道」駅　徒歩7分阪急神戸線「春日野道」駅　徒歩18分
価格	3,980万円ローンシミュレーション
管理費	9,870円／月
修繕積立金	17,490円／月
その他費用	［その他月額費用］専用利用料（840円／月）
専有面積	77.94m²（23.57坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 14.74m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（15.7帖）、洋室（7帖）、洋室（5.3帖）、和室（6帖）
駐車場	空無機械式駐車場一部更新工事実施中
建築時期	2000年02月
総戸数	52戸
階層	地上6階建て
所在階	6階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	竹中工務店、川崎製鉄、大日本土木、東洋建設、共同企業体
分譲会社	川崎製鉄株式会社、株式会社ケーエスシー都市開発
用途地域	1種住居
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	・トランクルーム（0.95m2）・機械式駐車場一部更新工事実施中（2026年2月～2026年12月予定）のため、2025年9月1日～2026年12月11日（予定）の間、駐車場新規申込及び区画移動不可・ガスコンロ無し

更新日:: 2026年07月16日
次回更新予定日:: 2026年07月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設: 神戸市立なぎさ小学校（約270m）
教育施設: 神戸市立渚中学校（約840m）
公共施設: 日本赤十字社神戸赤十字病院（約250m）
ショッピング施設: ブルメールHAT神戸（約690m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20740

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮川　恭輔

0120-338-157（無料）

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：U19X20740

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮川　恭輔

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