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摩耶シーサイドプレイスイースト　1番館

3,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１丁目

: 阪神本線「岩屋」駅　徒歩11分

間取り: 3LDK+S

専有面積: 90m²

築年月: 2002年07月

階数: 3階/15階建て

～海と緑を眺める暮らし～ガーデンポーチが設けられた3LDK
ゆとりの暮らしを彩る生活施設が徒歩圏内に充実しています。

【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

（2025年04月撮影）
【その他環境写真】

兵庫県立美術館／約430ｍ　（2024年04月撮影）
【その他環境写真】

神戸市立渚中学校／約580ｍ　（2024年04月撮影）
【病院】

神戸赤十字病院／約1110ｍ　（2025年04月撮影）

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この物件のおすすめポイント

■室内大変綺麗にお使いです。
■LDK約16帖に隣接する和室約6帖の襖を開放すると、リビングは約22帖の空間に広がります。
■リビング部分には床暖房が備えられており、寒い日は足元から暖まります。
■玄関先にはガーデンポーチや花台が設けられており、玄関先の華やぎをお楽しみいただけます。

摩耶シーサイドプレイスイーストの間取図

3LDK+S

専有面積：90m²（27.22坪）

LDK（16帖）
和室（6帖）
洋室（7.1帖）
洋室（6帖）
納戸（2.8帖）

各居室は6帖以上を確保、納戸は2.8帖と収納豊富

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　将典

物件番号： U19X20530

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
海が見える

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座

担当者からのコメント

マンションから中心地の三宮へ最寄り駅のJR灘駅からは電車で約3分・阪神「岩屋」駅より電車で約4分とアクセス良好です。周辺は大型商業施設のＨＡＴ神戸店や電器店などがあり、暮らしに必要な買い物に便利な場所です。また、映画館や美術館、海岸通りの公園、医療・教育施設、ゆったりとした道路や歩道が整備され、お子様からお年寄りまで安心して暮らせる街です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

兵庫県立美術館／約430ｍ
神戸市立渚中学校／約580ｍ
神戸赤十字病院／約1110ｍ

ショッピング施設: ブルメールHAT神戸店(約780m)
文化・スポーツ施設: 兵庫県立美術館(約430m)

教育施設: 神戸市立灘の浜小学校(約120m)
教育施設: 神戸市立渚中学校(約580m)

公園: 摩耶海岸通公園(約80m)
公園: なぎさ公園(約1000m)

医療施設: 神戸赤十字病院(約1110m)

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神戸三宮営業所

担当
池田　将典

物件番号： U19X20530

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 摩耶シーサイドプレイスイースト　1番館

所在地: 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１丁目

交通

阪神本線「岩屋」駅　徒歩11分
東海道本線「灘」駅　徒歩13分

価格: 3,980万円

管理費: 6,840円／月
修繕積立金: 7,020円／月

専有面積: 90m²（27.22坪）壁芯
間取り: 3LDK+S

その他面積: バルコニー面積 15.31m²

間取り詳細: LDK（16帖）、和室（6帖）、洋室（7.1帖）、洋室（6帖）、納戸（2.8帖）

駐車場

空有 24台（10,000円～15,000円／月）

築年月: 2002年07月
総戸数: 131戸

階層: 地上15階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大成建設株式会社
分譲会社: 株式会社神戸製鋼所・神鋼興産株式会社・神戸臨海開発株式会社

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

ガーデンポーチ：2.62m2、室外機置場：2.64m2

更新日:2025年05月02日　次回更新予定日:2025年05月04日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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神戸三宮営業所

担当
池田　将典

物件番号： U19X20530

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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神戸市灘区摩耶海岸通１丁目

阪神本線「岩屋」駅　徒歩8分

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希望に沿った物件を根気よく紹介して下さり感謝しています。礼儀正しく大変好感の持てる営業マンだと思いました。

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また機会がありましたら、宜しくお願い致します。

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大変お世話になったので少しでも友人等に薦めたいと思います。大変親切にしていただきました。

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