中古マンション
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摩耶シーサイドプレイスウエスト　3番館

4,280万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１丁目

: 阪神本線「岩屋」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 85.1m²

築年月: 2001年03月

階数: 11階/15階建て

～海を眺める暮らし～南向き3LDK＋ガーデンポーチ付き
2線2駅（JR線・阪神線)利用可・神戸中心地「三宮」～大阪方面にも便利なアクセス

【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

クラブハウス AV（カラオケルーム）（2025年04月撮影）
【その他設備】

クラブハウス　パーティルーム（キッチン）（2025年04月撮影）
【その他共用部】

クラブハウス　パーティルーム（2025年04月撮影）
【その他共用部】

クラブハウス　パーティルーム（水場）（2025年04月撮影）
【その他共用部】

クラブハウス_アトリエ（陶芸電気釜）（2025年04月撮影）
【その他共用部】

宅配BOX（2025年04月撮影）
【駐車場】

（2025年04月撮影）
【その他環境写真】

兵庫県立美術館／約300ｍ　徒歩約4分（2024年04月撮影）
【その他環境写真】

神戸市立渚中学校／約310ｍ　徒歩約4分（2024年04月撮影）
【病院】

日本赤十字病院／約870ｍ　徒歩約11分（2024年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

■南バルコニーからは海の景色が広がり、夜は摩耶大橋を眺める夜景もお楽しみいただけます。リビングと洋室約7.2帖に陽光が射し込み、陽当たり・眺望ともに良好です。
■キッチン、廊下から2WAY動線で洗面室への移動が可能なため、家事が捗ります。
■LDK約18.9帖のリビング部分は2面式の床暖房が備えられ、寒い日は足元から暖まります。
■LDKと隣接する和室約6帖の襖を開くとLDKは約24.9帖の空間が広がります。

3LDK

専有面積：85.1m²（25.74坪）

LDK（18.9帖）
洋室（7.2帖）
和室（6帖）
洋室（5.4帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　将典

物件番号： U19X20531

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好
海が見える

物件特徴

オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
スロップシンク

担当者からのコメント

神戸市の東部新都心として開発されたHAT神戸に位置する当マンションは、お子様からご年配の方まで安心して通行しやすい歩道が設けられ、周辺は暮らしを彩るショッピングや娯楽施設、教育・医療施設が充実しています。また神戸中心地の三宮までJR「灘」駅より電車で約3分、阪神「岩屋」駅からは電車で約4分とアクセス良好です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

兵庫県立美術館／約300ｍ
神戸市立渚中学校／約310ｍ
日本赤十字病院／約870ｍ

ショッピング施設: ブルメールHAT神戸店(約650m)
ショッピング施設: K‘SデンキHAT神戸店(約540m)

ショッピング施設: ファミリーマート摩耶ランプ店(約670m)
文化・スポーツ施設: 兵庫県立美術館(約300m)

教育施設: 神戸市立灘の浜小学校(約420m)
公共施設: 神戸市立渚中学校(約310m)

医療施設: 日本赤十字病院(約870m)
医療施設: 神戸こども初期急病センター(約800m)

公園: なぎさ公園(約630m)
公園: 摩耶海岸通公園(約140m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　将典

物件番号： U19X20531

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0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 摩耶シーサイドプレイスウエスト　3番館

所在地: 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１丁目

交通

阪神本線「岩屋」駅　徒歩8分
東海道本線「灘」駅　徒歩11分

価格: 4,280万円

管理費: 12,250円／月
修繕積立金: 9,340円／月

専有面積: 85.1m²（25.74坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 18.18m²

間取り詳細: LDK（18.9帖）、洋室（7.2帖）、和室（6帖）、洋室（5.4帖）

駐車場

空有 30台（6,000円／月）

築年月: 2001年03月
総戸数: 39戸

階層: 地上15階建
所在階: 11階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 西松建設株式会社
分譲会社: 株式会社神戸製鋼所、神鋼興産株式会社、神戸臨海開発株式会社

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

ガーデンポーチ面積約4.70m2、室外機置場約0.60m2

更新日:2025年05月01日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　将典

物件番号： U19X20531

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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神戸市灘区摩耶海岸通１丁目

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担当の方が親身になって条件、好みに合った物件を何件も見つけてくれ、現地にも連れて行って案内してくれました

ご購入
この度は大変お世話になりありがとうございました。最初の物件探しからのご縁で、今回物件購入となりましたが、細かい初歩的な質問にも快く対応くださり、担当の方がご担当でとても安心ができました。最後までよろしくお願いします。

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相手の身になって真摯に取り組んでくださり、情報提供も迅速に対応して頂きました。

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