中古マンション

マナージュ灘

3,180万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区灘南通４丁目

: 東海道本線「摩耶」駅　徒歩2分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 61m²

築年月: 2000年04月

階数: 5階/7階建て

《JR「摩耶」駅徒歩2分×2024年9月室内改装済》
南・西角住戸陽当たり良好≪成約特典≫売主にて30万円相当（登記費用）のサービスをしております。

【現地外観写真】

JR東海道本線「摩耶」駅徒歩2分。将来的な賃貸利用なども柔軟にご検討いただける、駅近の物件です。（2024年09月撮影）
【エントランス】

2000年4月築。RC造地上7階建、総戸数28戸のマンションです。エントランスにはオートロック付き。（2024年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【リビング以外の居室】

西・北二面採光の約4.7帖の洋室。2ヵ所に収納が設けられており、お部屋がすっきりと片付きます。（2024年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）
【玄関】

収納力のあるトールサイズのシューズボックス。全身鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。（2024年09月撮影）
【リビング以外の居室】

LD隣接の約5.4帖の洋室。LDの延長や個室として、シーンに合わせて柔軟に活用していただけます。（2024年09月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.3帖の洋室です。全居室フローリング仕様につき、重い家具なども気兼ねなく置くことができます。（2024年09月撮影）
【収納】

中の物が見やすく・取り出しやすい両開きのクローゼット。枕棚付きで、バッグなどの小物類も保管できます。（2024年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

高い建物が近接しておらず、採光・通風が確保されています。晴れた日には気持ちの良い青空が望めます。（2024年09月撮影）
【バルコニー】

（2024年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

■複数路線利用可能。
・JR東海道本線「摩耶」駅徒歩2分
・阪神本線「西灘」駅徒歩4分
■5階部分の南・西角住戸につき陽当り・通風・眺望良好です。
■南向きのLDKは約13帖の広さ。隣接する約5.4帖の洋室と一体利用も可能です。
■キッチンは会話が弾む対面式。食器洗乾燥機が搭載されています。
■雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房に便利な浴室乾燥機付き。
■南・西2面バルコニー付きの、開放感のある間取り。
■2024年9月室内改装済。
・新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具
・張替：クロス、フローリング
■エントランスにはオートロックが設置されています。