中古マンション

RICイーストコート3番街

4,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目

: 六甲アイランド線「アイランド北口」駅　徒歩2分

間取り: 4LDK

専有面積: 109.34m²

築年月: 1991年09月

階数: 34階/41階建て

◆専有面積109平米超◆大阪湾を望む34階部分・東南角住戸。
地上41階建タワーマンション、夜景も愉しめる魅力の眺望(天候次第)。都市機能と自然が融合した住環境。

【現地外観写真】

六甲アイランド線「アイランド北口」駅徒歩2分。竹中工務店施工、地上41階建タワーマンションです。（2025年02月撮影）
【リビング】

陽当り・通風良好な、東・南側2面採光設計。心地良い光と風が通り、ご家族でゆったりと寛げます。（2025年02月撮影）
【リビング】

LDは広々約20.2帖。一体利用できる和室も隣接し、より広く感じられます。（2025年04月撮影）
【キッチン】

キッチンは対面式。家事負担を軽減できる食器洗乾燥機やガラストップコンロが採用されています。（2025年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

並んで身支度できるワイド仕様の洗面台。鏡裏に収納有り。ハイバック水栓なので毎日のお手入れが楽々です。（2025年02月撮影）
【浴室】

浴室は1418サイズ。便利な浴室乾燥機が備わっており、天気や時間を気にせず洗濯物が乾かせます。（2025年02月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座付きトイレ。使い勝手の良い独立型手洗い器や掃除用品の収納に便利な吊戸棚が備わっています。（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

毎日のお買い物に便利なダイエー六甲アイランド店へは約329m。都市機能と自然が融合した住環境です。（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

地上34階部分につき、見晴らしの良い眺望が広がります。昼と夜とで違った雰囲気の景色が愉しめます。（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

東・南側の2面バルコニーにLDと洋室3室が面する、開放的な設計。大阪湾が一望できます(天候次第)。（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

向洋町中1丁目西公園へ約108m、豊かな自然に恵まれたロケーション。ペット飼育も可能です(細則有)。（2025年02月撮影）
【その他内観】

ユーティリティにはスロップシンクや洗濯パンが設置されており、ランドリールームとして活用できます。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.2帖の洋室です。南向きバルコニーに面し、大阪湾が一望できる眺望が広がります。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.9帖。室内は複数回のリフォーム履歴があり、丁寧に使用されています。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.8帖の洋室です。各和・洋室には収納スペースが備わっており、室内の広さが有効に活用できます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の和室はLDに隣接、襖がＬ字に開閉できるので一体利用が可能です。キッズスペースにもおすすめ。（2025年04月撮影）
【ロビー】

ロビーは広々としていて明るく開放的な空間。オートロックがあり、セキュリティにも配慮されています。（2025年02月撮影）
【ロビー】

ラグジュアリーな印象のロビー。日々の暮らしを快適にサポートするフロントサービスがございます。（2025年02月撮影）
【その他共用部】

総戸数465戸の大規模コミュニティ。エレベーターは複数基あり、混み合う時間帯もスムーズです。（2025年02月撮影）

この物件のおすすめポイント

■竹中工務店施工
■二面採光の約20.2帖のゆとりあるリビング・ダイニング
■各洋室からも大阪湾を一望できます
■南側バルコニー約12.6m、東側約バルコニー約9mのワイドスパンバルコニー
■ランドリールームとして使用できるユーティリティ有
■過去リフォーム履歴有
〇2025年4月
洋室カーペット張替、ハウスクリーニング等
〇2022年10月
洗面化粧台交換
〇2019年9月　ユニットバス交換(1418サイズ)
〇2016年2月
・システムキッチン交換(食器洗乾燥機、ガラストップコンロ付)
・トイレ交換(洗浄便座付)　全室クロス貼替（壁・天井）
・CF貼替（キッチン・洗面室・ユーティリティ）
・カーペット張替（洋室3室）
・襖張替え
・畳表替え