中古マンション

メゾン白鶴

4,198万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目

: 阪急神戸線「御影」駅　徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 93.74m²

築年月: 1978年12月

階数: 3階/14階建て

《2024年11月リフォーム実施》南向きにつき陽当り良好。
阪急神戸線「御影」駅徒歩2分。専有面積93.74平米の3LDK、LDKは約21.4帖の広々空間です。

【現地外観写真】

内装リフォームが完了しており、実際のお部屋をご覧いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。（2024年10月撮影）
【リビング】

※家具・調度品は売買価格に含まれておりません(ただし、エアコン・カーテン・照明器具は除く)。（2024年12月撮影）
【リビング】

※家具・調度品は売買価格に含まれておりません(ただし、エアコン・カーテン・照明器具は除く)。（2024年12月撮影）
【リビング】

※家具・調度品は売買価格に含まれておりません(ただし、エアコン・カーテン・照明器具は除く)。（2024年12月撮影）
【キッチン】

背面にゆとりがあり、お好みのカップボードなどを設置できます。コンロ横には棚が設けられています。（2024年12月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機やグリル付きの3口ガスコンロが備わったシステムキッチン。作業スペースも広々としています。（2024年12月撮影）
【浴室】

※家具・調度品は売買価格に含まれておりません(ただし、エアコン・カーテン・照明器具は除く)。（2024年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

※家具・調度品は売買価格に含まれておりません(ただし、エアコン・カーテン・照明器具は除く)。（2024年12月撮影）
【トイレ】

白を基調とした、清潔感のあるトイレ。操作がしやすい壁リモコンタイプの温水洗浄便座付きです。（2024年11月撮影）
【玄関】

玄関先から室内の様子が見えにくい、プライバシーに配慮された設計。大容量の下足入が備わっています。（2024年11月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.2帖の洋室です。洋室3室は振り分けタイプで、それぞれのプライバシーが保ちやすい間取りです。（2024年11月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.4帖の洋室です。全居室に収納が設けられており、お子様も自然とお片付けの習慣が身に付きそうです。（2024年11月撮影）
【収納】

LD内の収納です。季節外の家電などかさばる物もたっぷり収納。空間を無駄なく活用できる可動棚付きです。（2024年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

駅徒歩2分の立地でありながら、緑豊かな住環境。木々の変化から季節の移ろいを感じられそうです。（2024年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

北側バルコニーからの眺望です。敷地の北西側には、自然豊かな「深田池公園」が広がっています。（2024年11月撮影）
【バルコニー】

陽当りの良い南側バルコニー。バルコニーは北側にも設けられており、住戸全体の通風性も良好です。（2024年11月撮影）
【その他設備】

断熱性・遮音性が高まる二重サッシ仕様。不快な結露も軽減され、いつも快適な空間で過ごせます。（2024年11月撮影）
【現地外観写真】

阪急神戸線「御影」駅徒歩2分。竹中工務店施工、地上14階地下1階建・総戸数108戸のマンションです。（2024年10月撮影）
【ロビー】

広々とした落ち着いた雰囲気のロビー。ソファが設けられているので、ゲストとの待ち合わせに利用できます。（2024年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

・3階南向きにつき陽当り良好
・専有約93m2超の3LDK
・ゆとりある約21.4帖のLDK
・全居室収納有り
・二面バルコニー(南・北)
・エントランスには車寄せ有り
2024年11月下旬リフォーム完成済
（システムキッチン新調、ユニットバス新調、全室フローリング張替、洗面化粧台新調、トイレ新調、分電盤新調、全室クロス貼替...etc)

3LDK

専有面積：93.74m²（28.35坪）

LDK（21.4帖）
洋室（7.2帖）
洋室（4.9帖）
洋室（4.4帖）

南向き3階部分、2面バルコニー付き住戸のため陽当り・通風良好。全居室に収納が設けられています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
野田　紘史

物件番号： U16X20960

お電話でのお問い合わせ

0120-20-7355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

内廊下
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
全居室収納

リフォーム情報

システムキッチン新調、ユニットバス新調、全室フローリング張替、全室クロス貼替etc （2024年11月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
野田　紘史

物件番号： U16X20960

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: メゾン白鶴

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目

交通

阪急神戸線「御影」駅　徒歩2分
東海道本線「住吉」駅　徒歩20分
阪神本線「御影」駅　徒歩21分

価格: 4,198万円

管理費: 11,000円／月
修繕積立金: 22,960円／月

その他費用

［その他月額費用］ゴミ収集料（1,000円／月）

専有面積: 93.74m²（28.35坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 12.78m²

間取り詳細: LDK（21.4帖）、洋室（7.2帖）、洋室（4.9帖）、洋室（4.4帖）

駐車場

空有 2台（22,000円／月）
自走式駐車場

築年月: 1978年12月
総戸数: 108戸

階層: 地上14階地下1階建
所在階: 3階

構造: RC造・SRC造
方位: 南向き

管理会社: 住商建物株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社竹中工務店
分譲会社: 住友商事株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 旧法地上権

借地料: 11,184円／月
借地期間: 2075年12月まで

更新日:2025年03月10日　次回更新予定日:2025年03月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
野田　紘史

物件番号： U16X20960

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0120-20-7355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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住吉営業所をご利用されたお客様の声

総合評価に関して

改善すべき点は全くありません。物件購入に際して、常にきめ細やかなフォローを行っていただいたので、不安もなく安心して購入することができました。本当にありがとうございました。

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弊社への評価に関して

お願いした事への返事がとても早く、いつも丁寧に接して頂いています。

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営業担当者へのメッセージ

担当者さんの適切なフォローのおかげで不安なく物件選定、購入ができました。前月無事に引っ越しを終えて、新生活を送れています。また何かございましたら、ぜひ担当者さんにお願いしたいと思います。本当にありがとうございました。

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