中古マンション
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ファミール夙川

3,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市常磐町

: 阪神本線「西宮」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.34m²

築年月: 1993年11月

階数: 5階/8階建て

◆角部屋◆5階部分につき眺望良好◆安井小学校まで約370ｍ
◆阪神西宮駅徒歩7分◆ＪＲさくら夙川駅徒歩10分◆阪急夙川駅徒歩14分　3沿線とも利用可能です

【現地外観写真】

外観（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

外観（2025年08月撮影）
【エントランス】

エントランス（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望（2025年08月撮影）
【その他共用部】

駐輪場（2025年08月撮影）
【スーパー】

スーパーマルハチさくら夙川店／約170ｍ　（2025年08月撮影）
【病院】

クリニックステーションさくら夙川／約170ｍ　内科、整形外科、眼科、脳神経外科・皮膚科の各クリニックと薬局がございます（2025年08月撮影）
【病院】

クリニックステーションさくら夙川／約170ｍ　クリニックステーションさくら夙川はスーパーマルハチさくら夙川店と同じ建物内にございます（2025年08月撮影）
【その他環境写真】

安井小学校／約370ｍ　（2025年08月撮影）
【ドラッグストア】

ココカラファイン西田店／約510ｍ　（2025年08月撮影）
【公園】

西田公ン／約480ｍ　（2025年08月撮影）
【公園】

西田公園／約480ｍ　（2025年08月撮影）
【公園】

西田公園／約480ｍ　（2025年08月撮影）

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この物件のおすすめポイント

◆阪神西宮駅徒歩7分◆ＪＲさくら夙川駅徒歩10分◆阪急夙川駅徒歩14分　3沿線とも利用可能です
◆角部屋
◆5階部分につき眺望良好
◆ワイドスパン
◆専有面積70.34平米の3LDK
◆2面バルコニー

ファミール夙川の間取図

3LDK

専有面積：70.34m²（21.27坪）

LD（12帖）
K（3.1帖）
洋室（5.5帖）
洋室（5.1帖）
和室（6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
土屋　拓

物件番号： U15X20594

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
LD12帖以上

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ファミール夙川

三菱地所グループ物件イメージ

担当者からのコメント

◆スーパーマルハチさくら夙川店まで約170ｍ
◆クリニックステーションさくら夙川まで約170ｍ
◆安井小学校まで約370ｍ
◆ココカラファイン西田店まで約510ｍ
◆エビスタ西宮まで約510ｍ
◆西田公園まで約480ｍ

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

スーパーマルハチさくら夙川店／約170ｍ
クリニックステーションさくら夙川／約170ｍ
クリニックステーションさくら夙川／約170ｍ
安井小学校／約370ｍ
ココカラファイン西田店／約510ｍ
西田公ン／約480ｍ
西田公園／約480ｍ
西田公園／約480ｍ

ショッピング施設: スーパーマルハチさくら夙川店(約170m)
ショッピング施設: ココカラファイン西田店(約510m)

医療施設: クリニックステーションさくら夙川(約170m)
教育施設: 安井小学校(約370m)

公園: 西田公園(約480m)

お問い合わせ

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芦屋営業所

担当
土屋　拓

物件番号： U15X20594

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ファミール夙川

所在地: 兵庫県西宮市常磐町

交通

阪神本線「西宮」駅　徒歩7分
東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩10分
阪急神戸線「夙川」駅　徒歩14分

価格: 3,980万円

管理費: 9,800円／月
修繕積立金: 13,370円／月

専有面積: 70.34m²（21.27坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 14.04m²

間取り詳細: LD（12帖）、K（3.1帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.1帖）、和室（6帖）

駐車場

空無

築年月: 1993年11月
総戸数: 42戸

階層: 地上8階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 竹中工務店
分譲会社: 丸紅

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

管理員は月～金の９～17時勤務

更新日:2025年08月30日　次回更新予定日:2025年09月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
土屋　拓

物件番号： U15X20594

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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