中古マンション

日商岩井芦屋マンション

2,080万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市伊勢町

: 阪神本線「芦屋」駅　徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 74.75m²

築年月: 1973年01月

階数: 2階/6階建て

◆室内改装履歴有◆室内は大変丁寧に使用されています。
ウォークインクローゼット2か所を含む全居室収納とトランクルーム(無償)付き。設備も充実しています。

【現地外観写真】

阪神本線「芦屋」駅徒歩13分の立地。2021年3月に室内改装履歴のある、2階部分・東向き住戸です。（2025年07月撮影）
【リビング】

LDKは約15帖、洋室2部屋が隣接しています。いつでもご家族を身近に感じられる間取設計です。（2025年07月撮影）
【リビング】

キッチンは対面仕様のため、LDに居るご家族との会話が弾みます。配膳・下膳に便利なカウンター付きです。（2025年07月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機が搭載されたシステムキッチン。家事の時短につながり、食後の時間をゆっくり過ごせます。（2025年07月撮影）
【キッチン】

キッチン背面には、冷蔵庫などを置くスペースがございます。お好きな食器棚・ダストボックスが置けます。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関近くに配された約6.8帖の洋室、ウォークインクローゼット付き。独立性が高く主寝室におすすめです。（2025年07月撮影）
【収納】

ハンガーパイプ・枕棚が備わっています。しわが気になる衣類もかけたまま収納でき、綺麗に保管できます。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

バルコニーに面した約5.8帖の洋室。家事室として利用すると、取り込んだ洗濯物をすぐに畳めます。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

室内はシンプルな内装です。様々なテイストのインテリアとマッチするため、お部屋作りが楽しめます。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKと引き戸でつながる、約4.5帖の洋室。ウォークインクローゼットが備わり、室内を広く使えます。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

引き戸を開放すると、キッチン側から中の様子を伺いやすく、お子様のプレイスペースなどに活用できます。（2025年07月撮影）
【収納】

スーツケースや季節家電など、かさばる物も収まります。衣装ケースを置いて、活用することもできそうです。（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

清潔感のある洗面所には、3面鏡仕様の洗面化粧台が設置されています。鏡裏・ボウル下に収納付きです。（2025年07月撮影）
【浴室】

浴室乾燥機が搭載されています。悪天候時や深夜帯にも衣類乾燥ができ、忙しい方に嬉しい設備です。（2025年07月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座付き、手洗い一体型トイレのため、年中快適に使用できます。中身が隠せる吊戸棚付きです。（2025年07月撮影）
【玄関】

収納力のある下足入付き。姿見は、身だしなみチェックに役立つだけでなく、空間がより広く感じられます。（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

緑鮮やかな樹々が望めます。近くに高い建物がなく、天気の良い日は、気持ちの良い青空が広がります。（2025年07月撮影）
【ロビー】

綺麗に管理された、広々としたロビー。管理会社による日勤管理体制のため、手入れが行き届いています。（2025年07月撮影）
【その他共用部】

敷地内に屋根付きの駐輪場が設けられています。利用方法や空き状況など、詳細はお問い合わせください。（2025年07月撮影）
【その他共用部】

（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

室内改装履歴有り(2021年３月頃)
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆給湯器交換
◆洗面化粧台交換
◆浴室内乾燥機交換
◆クロス貼替　
◆建具交換等

3LDK

専有面積：74.75m²（22.61坪）

LDK（15帖）
洋室（6.8帖）
洋室（5.8帖）
洋室（4.5帖）

ウォークインクローゼット2か所を含む全居室収納付き。廊下を短く、住空間が広く確保された間取りです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20517

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
人感センサー付照明
全居室収納
トランクルーム

リフォーム情報

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器・浴室内乾燥機交換　クロス張替等（2021年03月実施）

担当者からのコメント

現況空室です。
室内は大変丁寧に使用されています。
ご連絡いただければ、いつでも内覧可能でございます。
お気軽に担当の坂本(さかもと)まで、お問合せくださいませ。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20517

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 日商岩井芦屋マンション

所在地: 兵庫県芦屋市伊勢町

交通

阪神本線「芦屋」駅　徒歩13分
東海道本線「芦屋」駅　徒歩18分
阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩29分

価格: 2,080万円

管理費: 9,980円／月
修繕積立金: 11,440円／月

その他費用

自治会費：（130円／月）

専有面積: 74.75m²（22.61坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 7.8m²

間取り詳細: LDK（15帖）、洋室（6.8帖）、洋室（5.8帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

空無

築年月: 1973年01月
総戸数: 53戸

階層: 地上6階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 日本管財住宅管理
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 長谷川工務店
分譲会社: 日商岩井

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

トランクルーム付(約1.54平米、使用料:無償)

更新日:2025年07月21日　次回更新予定日:2025年08月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20517

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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