中古マンション
NEW
オープンハウス開催

ディアステージ伊丹宮ノ前

4,590万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目

: 阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.25m²

築年月: 2002年11月

階数: 2階/11階建て

4,590万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目

: 阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.25m²

築年月: 2002年11月

階数: 2階/11階建て

◆3面引き回しバルコニー◆2025年8月室内リフォーム実施。
◇阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩6分◇LDKと隣室合わせて20帖超。ウォークインクローゼットなど収納充実。

オープンハウス・現地見学会開催

10月04日（土）11:00～15:00
10月05日（日）11:00～15:00
10月11日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

（2025年09月撮影）
【リビング】

（2025年09月撮影）
【リビング】

（2025年09月撮影）
【リビング】

（2024年09月撮影）
【キッチン】

（2025年09月撮影）
【浴室】

（2025年09月撮影）
【トイレ】

（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年09月撮影）
【収納】

洗面所横収納（2025年09月撮影）
【収納】

玄関収納（2025年09月撮影）
【収納】

ウォークインクローゼット（2025年09月撮影）
【バルコニー】

メインバルコニー（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室4.8帖（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室4.8帖（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室5.0帖（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室5.0帖（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室6.3帖（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室6.3帖（2025年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

■専有面積70.25平米の西向き・3LDK住戸
■3面に引き回しバルコニーが備わり通風良好、開放的な居住空間
■LDKは約15.4帖、隣室と合わせて広々と活用可能です
■調理中もご家族やゲストと会話がしやすい、対面仕様のキッチン
　バルコニーへの勝手口付きで、ゴミ処理の際にも重宝します
■約6.3帖の洋室には、ゆとりあるウォークインクローゼット付き
■全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です
■バルコニー西側には、掃除や洗濯に役立つスロップシンクあり
■2025年8月リフォーム実施の清潔な室内
・新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具
・張替：フローリング、クロス
・シーリングライト取付
■日本ハウズイングによる日勤管理体制
■オートロック搭載、不在時に役立つ宅配ボックスあり
■交通至便な立地
　阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩6分
　福知山線「伊丹」駅まで徒歩12分

3LDK

専有面積：70.25m²（21.25坪）

LDK（15.4帖）
洋室（6.3帖）
洋室（5帖）
洋室（4.8帖）

3面に引き回しバルコニーが備わる開放的な住空間が魅力。LDKは隣室と合わせて広々と活用できます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X21044

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件の特徴

立地・環境

通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

3面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
スロップシンク
トランクルーム

リフォーム情報

キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新調　フローリング・クロス張替　シーリングライト取付（2025年08月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X21044

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件概要

物件情報の見方

物件名: ディアステージ伊丹宮ノ前

所在地: 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目

交通

阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩6分
福知山線「伊丹」駅　徒歩12分

価格: 4,590万円

管理費: 8,800円／月
修繕積立金: 21,100円／月

専有面積: 70.25m²（21.25坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 31.57m²

間取り詳細: LDK（15.4帖）、洋室（6.3帖）、洋室（5帖）、洋室（4.8帖）

駐車場

空無

築年月: 2002年11月
総戸数: 30戸

階層: 地上11階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社フジタ
分譲会社: 大和システム株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

駐輪場：年額200円　バイク置場：月額500円

更新日:2025年09月24日　次回更新予定日:2025年10月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X21044

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

ディアステージ伊丹宮ノ前と条件が近い物件情報

ディアステージ伊丹宮ノ前と同じ沿線駅のマンション

ディアステージ伊丹宮ノ前と同じ町名のマンション

パレステージ伊丹宮ノ前

伊丹市宮ノ前１丁目

阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩6分

西宮北口営業所をご利用されたお客様の声

様々な問題点が出たが、誠実にご対応をいただき、買主の希望をきっちりと叶えてもらいました。

ご購入
短い期日の中での物件探し、契約にもかかわらず嫌な顔ひとつせず対応いただけ、東京までわざわざ契約の説明にも来て下さり手早く進めていただけました。お陰様で引越しも思った期日で行うことができそうです。数社お話を伺いましたが、御社の営業担当様がダントツで誠実、親切でした。ほんといい担当様に対応頂き感謝しております。ありがとうございます。

ご購入
マンション購入について全くはじめてで知識もない私たちに気持ちよく親切丁寧に対応してくださった。

ご購入