中古マンション
オープンハウス開催

伊丹春日丘アーバンコンフォート　A棟

2,580万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市春日丘２丁目

: 阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 64.92m²

築年月: 1985年02月

階数: 4階/9階建て

2,580万円

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: 兵庫県伊丹市春日丘２丁目

: 阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 64.92m²

築年月: 1985年02月

階数: 4階/9階建て

◇4階部分×南向き住戸◇陽当り・通風・眺望良好で快適な室内
◆2025年10月リフォーム実施◆総戸数337戸のビッグコミュニティ◆スーパー、小、中学校が徒歩圏内

オープンハウス・現地見学会開催

10月25日（土）11:00～16:00
10月26日（日）11:00～16:00

事前予約制内覧会を実施しています。ご希望の日時を予めご予約下さい。担当者が現地のご案内をさせて頂きます。
※オープンハウスではございませんので、現地に担当者は不在です。お手数ですが事前予約をお願いします。

【現地外観写真】

総戸数337戸のビッグコミュニティ。地上9階建のRC構造マンションです。当該住戸は4階部分です。（2025年10月撮影）
【リビング】

2025年10月にキッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、壁、床、などのリフォームが実施されました。（2025年10月撮影）
【リビング】

約15.6帖のLDK。南向きにつき、陽当り・通風に恵まれています。窓はペアガラスが採用されています。（2025年10月撮影）
【リビング】

隣接する約5帖の洋室と繋がる引き戸は、来客時は閉めておくなど、シーンに合わせて活用できます。（2025年10月撮影）
【キッチン】

壁付けタイプのキッチンです。家事の負担を軽減してくれる食器洗乾燥機や浄水器が搭載されています。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接した約5帖の洋室です。お子様のプレイルームやお昼寝スペース・家事スペースにおすすめです。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

収納付きの約5.2帖の洋室。各洋室にエアコンが新設されているので、購入費や取り付け費がかかりません。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関から近く独立性の高い約4帖の洋室。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

北側に腰高窓が設置されています。飽きのこないシンプルな内装のため、お好みのインテリアを楽しめます。（2025年10月撮影）
【浴室】

一日の疲れを癒す清潔感のある浴室です。シャワーは、お好みの高さに調整できるスライドバー付きです。（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

3面鏡タイプの洗面化粧台です。引き出しや鏡裏に収納有。タオルや洗剤、化粧品などが整理整頓できます。（2025年10月撮影）
【トイレ】

快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。トイレットペーパーホルダーは2連式で交換頻度が減らせます。（2025年10月撮影）
【玄関】

身だしなみ確認の際に重宝する姿見付きの下足入が備わっています。廊下にも物入が備わり、収納が豊富です。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

近くに高い建物が無く、開放感が感じられます。小・中学校やスーパーが身近な、充実の子育て環境です。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

西方面は六甲山系の山並みを望めます(天候による)。豊かな自然を感じながらお過ごしいただけます。（2025年10月撮影）
【エントランス】

清掃が行き届いたエントランス。敷地内の植栽のお手入れなど、管理会社による管理が行き届いています。（2025年08月撮影）
【公園】

春日丘公園／約80ｍ　マンションの敷地に隣接した公園。ちょっとした気分転換やお散歩に気軽に立ち寄ることができます。（2025年09月撮影）
【スーパー】

阪急オアシス伊丹大鹿店／約800ｍ　営業時間は9時半～21時です。生鮮食品やお惣菜、飲料品、日用品などの商品が取り扱われています。（2025年07月撮影）
【その他環境写真】

市立緑丘小学校／約460ｍ　学校のHPで、授業や行事の様子が写真付きで掲載されています。地域一体となった活動が行われています。（2025年07月撮影）
【役所】

伊丹市役所／約1600ｍ　伊丹市の行政機関で、住民票の取得や転出入届の手続きなど、各種市民サービスが行われています。（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

■2025年10月室内リフォーム実施
　・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器入替
　・各部屋クロス、フローリング貼替
　・各洋室にエアコン新設　・コンセント、スイッチ類入替　等
居室の窓ガラスはペアガラスが使用されており、断熱性を高め結露対策にもなります
清掃の行き届いたエントランスや、敷地内植栽のお手入れなど管理の行き届いたマンションです
マンション敷地に隣接して「春日丘公園（約80ｍ）があり、小さなお子様も安心して遊ばせることができます

3LDK

専有面積：64.92m²（19.63坪）

LDK（15.6帖）
洋室（5帖）
洋室（5.2帖）
洋室（4帖）

陽当り・通風良好な南向き住戸。LDKは約15.6帖の広さです。洋室や廊下に収納が備わっています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21024

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
温水洗浄便座
エアコン
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

伊丹春日丘アーバンコンフォート

リフォーム情報

各部屋クロス・フローリング貼替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器入替等（2025年10月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

春日丘公園／約80ｍ
阪急オアシス伊丹大鹿店／約800ｍ
市立緑丘小学校／約460ｍ
伊丹市役所／約1600ｍ

教育施設: 市立緑丘小学校(約460m)
教育施設: 市立東中学校(約570m)

ショッピング施設: 阪急オアシス伊丹大鹿店(約800m)
金融機関: 伊丹桜ヶ丘郵便局(約560m)

ショッピング施設: イオンモール伊丹(約1700m)
公共施設: 伊丹市役所(約1600m)

公園: 春日丘公園(約80m)
公園: 緑ヶ丘公園(約650m)

公園: 瑞ケ池公園(約1040m)
ショッピング施設: セブンイレブン伊丹緑ヶ丘店(約500m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21024

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 伊丹春日丘アーバンコンフォート　A棟

所在地: 兵庫県伊丹市春日丘２丁目

交通

阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩15分
福知山線「伊丹」駅　徒歩20分

価格: 2,580万円

管理費: 7,470円／月
修繕積立金: 9,090円／月

専有面積: 64.92m²（19.63坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 7.71m²

間取り詳細: LDK（15.6帖）、洋室（5帖）、洋室（5.2帖）、洋室（4帖）

駐車場

空無

築年月: 1985年02月
総戸数: 337戸

階層: 地上9階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 関電コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: フジタ工業
分譲会社: アーバンライフ・大和土地建物・フジタ工業

用途地域

2種中高

引渡し

期日指定
2025年10月下旬

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年10月17日　次回更新予定日:2025年10月25日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21024

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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わかりやすく説明してくださったり、難しい住宅ローンについても、いろいろ調べてくれたり、自分に合ったものを提案してくださったりと丁寧に対応していただいたから。

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こちらが不安に思うことがあれば迅速に動いて調べて下さりとても心強かったです

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良い物件をみつけることができました。サポートいただきありがとうございました。

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