中古マンション
オープンハウス開催

藤和シティホームズ武庫之荘

2,480万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目

: 阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 60.6m²

築年月: 1995年06月

階数: 2階/6階建て

■三菱地所の住まいリレー■2024年12月リフォーム実施。
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分。キッチンは2WAYアクセスが可能で家事動線良好な間取り。

オープンハウス・現地見学会開催

06月21日（土）11:00～15:00
06月22日（日）11:00～15:00
06月28日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分。三菱地所コミュニティによる、日勤管理のマンションです。（2025年02月撮影）
【リビング】

東向きバルコニーに面する、約8帖のLD。朝日を浴びて気持ちよく一日をスタートできそうです。（2025年02月撮影）
【リビング】

LDに隣接する和室は、LDの続き間としても利用可能。合わせて約14帖の、ゆったりとした空間です。（2025年02月撮影）
【リビング】

生活感が出やすいキッチンは独立型で中が見えにくい仕様。ゆったりと寛げるリビング空間が実現します。（2025年02月撮影）
【キッチン】

キッチンは家事に集中しやすく、リビングやダイニングに調理中の匂いが広がりにくい独立型です。（2025年02月撮影）
【浴室】

浴室は追い焚き機能付きです。入浴時間が違っても、最後のお一人まで適温で入浴していただけます。（2025年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

3面鏡タイプの洗面化粧台です。引き出しや鏡裏に収納があり、化粧品などの小物をすっきりと収納できます。（2025年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

水栓が壁付けのため水が溜まらないハイバック仕様。毎日のお手入れがしやすく、清潔さが保てます。（2025年02月撮影）
【トイレ】

ホワイトを基調としたシンプルな内装で清潔感のあるトイレです。タオルハンガーが備えられています。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

戸の開閉で、LDの延長としても個室としても利用可能。シーンに応じてフレキシブルに活用できます。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関近くに位置する、約4.2帖の洋室です。書斎や、在宅ワークスペースとしても活用できそうです。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

収納にはハンガーパイプが設けられています。シワが気になる衣類も、吊るして保管することができます。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.4帖の洋室です。窓ガラスは、プライバシーに配慮されたかすみガラスが採用されています。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

各洋室、和室に収納が設けられています。収納家具の設置が最低限で済み、住空間を有効利用できます。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

飽きのこないシンプルな内装のため、お好みのインテリアを楽しめそうです。収納が設けられています。（2025年02月撮影）
【玄関】

玄関には傘入れ付きの下足入が設けられています。ブーツなど高さのある履物なども収納できる可動棚です。（2025年02月撮影）
【玄関】

棚部分はお好みの小物を飾るのに良さそうです。玄関扉には採光窓が設けられており、自然光を取り込めます。（2025年02月撮影）

3LDK

専有面積：60.6m²（18.33坪）

LD（8帖）
K（2.8帖）
洋室（4.2帖）
洋室（5.4帖）
和室（6帖）

LDと和室が東向きバルコニーに面します。キッチンは2WAYアクセス。押入など収納スペース有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20846

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

システムキッチン
追焚機能浴室

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

藤和シティホームズ武庫之荘

リフォーム情報

ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・ガスコンロ交換、クロス・床全室張替等（2024年12月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20846

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和シティホームズ武庫之荘

所在地: 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目

交通

阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩12分

価格: 2,480万円

管理費: 11,700円／月
修繕積立金: 18,180円／月

専有面積: 60.6m²（18.33坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.9m²

間取り詳細: LD（8帖）、K（2.8帖）、洋室（4.2帖）、洋室（5.4帖）、和室（6帖）

駐車場

空無

築年月: 1995年06月
総戸数: 28戸

階層: 地上6階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: コーナン建設
分譲会社: 藤和不動産

用途地域

準住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月08日　次回更新予定日:2025年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20846

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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西宮北口営業所をご利用されたお客様の声

内見〜購入申込、保険の相談まで一から教えていただき、問い合わせ回答などお手数をおかけしましたが全てご対応いただき、ありがとうございました。売買契約はまだこれからですが、物件引渡しまで何卒よろしくお願いいたします。

ご購入
実は賃貸物件を紹介いただいて昨年10月に入居しました。今年４月にマンション購入を検討するにあたり、他社(近いため)に相談し、物件紹介いただきましたが納得する事が出来ず、賃貸物件を紹介いただいた時から好印象をもっていた担当の方に相談しました。売主の仲介会社との価格交渉の調整、購入することになってからの手続きにおいても何不自由なく進めて頂き、本当に感謝しております。

ご購入
住宅購入は初めてでしたが、担当の方には懇切丁寧にたくさんのことを教えていただき、非常に助かった。

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