中古マンション

レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町

4,680万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目

: 阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩15分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 68.61m²

築年月: 2020年04月

階数: 4階/7階建て

2020年4月築、地上7階建。省エネ基準適合住宅
《2025年2月室内リフォーム実施》陽当り良好な南向き住戸。ペット飼育可能(細則有り)

【現地外観写真】

2020年4月築、地上7階建マンション。スーパーや小学校が身近に揃う、暮らしやすい住環境です。（2025年02月撮影）
【キッチン】

空間に一体感をもたらす対面式オープンキッチン。LDの様子を見守りながら、お料理が楽しめます。（2025年02月撮影）
【リビング】

LDKは約14.4帖。隣接する洋室と繋げて、19帖超のゆとりある空間としてご利用いただけます。（2025年02月撮影）
【リビング】

南向きバルコニーに面しており、陽当り良好です。心地良い光の中で、家族団らんの時間が過ごせます。（2025年02月撮影）
【リビング】

LDには収納スペースが備わっています。日用品の備蓄、ご家族共用の物・掃除用具などの収納に役立ちます。（2025年02月撮影）
【浴室】

浴室乾燥機・ハンガーパイプが備わっています。落ち着きのある空間で、ゆっくり疲れを癒せそうです。（2025年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

鏡裏・ボウル下に収納が設けられた洗面台。チャイルドミラー付きのため、お子様も使いやすい仕様です。（2025年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面室はLDに隣接し、家事がスムーズな動線設計です。洗面室内にはリネン庫や棚が設けられています。（2025年02月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座付き・手洗い一体型につき、毎日衛生的に使用できます。中身が隠せる吊戸棚が備わっています。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接する約5帖の洋室。バルコニーへ出入り可能です。個室としてもご利用いただけるお部屋です。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

LDK側から中の様子を見守りやすく、小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースなどにも活用できます。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.5帖の洋室は独立性が高く、寝室におすすめのお部屋。落ち着いて過ごすことができそうです。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

様々な色味のインテリアと調和する、シンプルな内装が採用されています。好みの空間創りが楽しめそうです。（2025年02月撮影）
【その他内観】

全居室・フリールーム・洗面室に収納スペースがあり、衣類や荷物をスッキリ片付けられそうです。（2025年02月撮影）
【その他内観】

フリールームは約5帖の広さ。北側に窓が設けられています。腰高窓のため、壁際にも家具などが置けます。（2025年02月撮影）
【その他内観】

オープン収納+扉付きの収納が備わっています。大きさや使用頻度などに合わせて、すっきり整理できます。（2025年02月撮影）
【玄関】

シューズボックスはフロートタイプのため、下部に普段履きの靴が収まります。綺麗な空間を維持できます。（2025年02月撮影）
【バルコニー】

陽当りの良い南向きバルコニー。物干し金物付きです。晴れた日は、衣類や布団を気持ち良く干せそうです。（2025年02月撮影）
【その他共用部】

シックな雰囲気の共用スペースには、チェア・ソファの設置がございます。落ち着いて過ごせそうです。（2025年01月撮影）
【エントランス】

非接触キー採用、オートロック付きマンション。共用部には不在時に便利な宅配ボックスが設置されています。（2025年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆省エネ基準適合住宅（住宅省エネルギー証明書発行可能(税込10万円要)）
◆室内リフォーム実施（2025年2月）
【リフォーム内容】
・フローリング張替え（ＬＤＫ、洋室5帖）
・クロス貼替（ＬＤＫ壁(アクセント部分)　天井　洋室5.0壁　天井）

◆非接触キー採用マンション
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆南向きにつき日当たり良好

～Life Information～
・パル・ヤマト西宮店まで約４００m
・セブンイレブン西宮大島店まで約１５０m
・ココカラファイン西宮門前町店まで約５８０m
・ジャパン西宮店まで約６７０m
・しおみ耳鼻咽喉科クリニックまで約６８０m
・よしあら小児科まで約６８０m
・まつだ整形外科クリニックまで約６８０m
・内科　原田クリニックまで約６８０m
・樋ノ口小学校まで約２８０m
・甲武中学校まで約３００m

2LDK+S

専有面積：68.61m²（20.75坪）

LDK（14.4帖）
洋室（6.5帖）
洋室（5帖）
納戸（5帖）

2部屋がバルコニーに面しており、採光性の良い間取りです。全居室に収納スペースが備わっています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
長澤　威志

物件番号： U13X20791

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好

物件特徴

オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町

リフォーム情報

フローリング張替え（LDK　洋室5.0）　クロス貼替（ＬＤＫ壁アクセント天井　洋室5.0壁天井）（2025年02月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: パル・ヤマト西宮店(約400m)
ショッピング施設: セブンイレブン西宮大島店(約150m)

ショッピング施設: ココカラファイン西宮門前町店(約580m)
ショッピング施設: ジャパン西宮店(約670m)

医療施設: しおみ耳鼻咽喉科クリニック(約680m)
医療施設: よしあら小児科(約680m)

医療施設: まつだ整形外科クリニック(約680m)
医療施設: 内科　原田クリニック(約680m)

教育施設: 樋ノ口小学校(約280m)
教育施設: 甲武中学校(約300m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
長澤　威志

物件番号： U13X20791

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町

所在地: 兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目

交通

阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩15分

価格: 4,680万円

管理費: 9,610円／月
修繕積立金: 8,920円／月

その他費用

インターネット初期費用：（未定）、インターネット費用：（1,320円／月）

専有面積: 68.61m²（20.75坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 10.08m²

間取り詳細: LDK（14.4帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5帖）、納戸（5帖）

駐車場

空有 2台（9,000円～16,000円／月）

築年月: 2020年04月
総戸数: 94戸

階層: 地上7階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大豊建設株式会社
分譲会社: 株式会社日本エスコン

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年05月01日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
長澤　威志

物件番号： U13X20791

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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・親身になって相談に乗って頂けた。・正直に答えて頂けた。・対応が早かった。

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丁寧且つ親切な対応でした

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内見〜購入申込、保険の相談まで一から教えていただき、問い合わせ回答などお手数をおかけしましたが全てご対応いただき、ありがとうございました。売買契約はまだこれからですが、物件引渡しまで何卒よろしくお願いいたします。

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