三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20686
-
【現地外観写真】（2026年01月撮影）
-
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【玄関】（2026年01月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】（2026年01月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】（2026年01月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】（2026年01月撮影）
-
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
-
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 4/16
- 中古マンション
あべのグラントゥール
11,280万円
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅 徒歩5分
POINT
■40階建の29階部分、全居室がバルコニーに面した角住戸
物件のおすすめポイント
■地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分ほか複数沿線が利用可能■各洋室にウォークインクローゼット有り
■交通
・地下鉄御堂筋線「天王寺」駅 徒歩5分
・地下鉄谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分
・大阪環状線「天王寺」駅徒歩7分
■29階部分につき眺望・通風良好
■約23.4帖のリビングダイニングキッチン
■各洋室のウォークインクローゼット、廊下の物入など収納豊富
■共用施設が充実
キッズルーム、シアタールーム、スタディルーム、ゲストルーム 等
■2026年1月室内リフォーム実施
・新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
・張替：クロス（全面）、フローリング（全面）
・その他：建具交換、ハウスクリーニング 等
・地下鉄御堂筋線「天王寺」駅 徒歩5分
・地下鉄谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分
・大阪環状線「天王寺」駅徒歩7分
■29階部分につき眺望・通風良好
■約23.4帖のリビングダイニングキッチン
■各洋室のウォークインクローゼット、廊下の物入など収納豊富
■共用施設が充実
キッズルーム、シアタールーム、スタディルーム、ゲストルーム 等
■2026年1月室内リフォーム実施
・新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
・張替：クロス（全面）、フローリング（全面）
・その他：建具交換、ハウスクリーニング 等
リフォーム情報
（2026年01月実施）
新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 張替：クロス（全面）、フローリング（全面）ほか
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
ゲストルーム
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
- トランクルーム
- 即入居可
- キッズルーム
住戸特徴
-
角住戸
-
20階以上のお部屋
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 光インターネット
物件概要
物件番号：U12X20686 物件情報の見方
| 物件名 | あべのグラントゥール |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋１丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅 徒歩5分 地下鉄谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分 大阪環状線「天王寺」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
11,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 18,570円／月 |
| 修繕積立金 | 32,040円／月 |
| その他費用 | 町会費：（200円／月） |
| 専有面積 | 84.77m²（25.64坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 39.01m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（23.4帖）、洋室（7帖）、洋室（6.1帖） |
| 建築時期 | 2004年07月 |
| 総戸数 | 401戸 |
| 階層 | 地上40階地下1階建て |
| 所在階 | 29階 |
| 構造 | RC造・鉄骨造 |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中・東急・長谷工・松村特定建設工事共同企業体 |
| 分譲会社 | 大阪市 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
近隣エリアの広さが似ている物件情報
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 4/12
- 中古マンション
リーディア玉造駅前5,580万円
大阪市天王寺区玉造元町
大阪環状線「玉造」駅 徒歩1分
1R+S 61.42㎡ 2012年2月築 12階/15階建て
-
- NEW 4/10
- 中古マンション
シティタワー天王寺21,800万円
大阪市天王寺区茶臼山町
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅 徒歩3分
2LDK+S 95.39㎡ 2023年3月築 15階/25階建て
-
- 中古マンション
ザ・天王寺レジデンス8,500万円
大阪市天王寺区悲田院町
大阪環状線「天王寺」駅 徒歩4分
2LDK+S 67.34㎡ 2015年9月築 12階/19階建て
-
- 中古マンション
カルム四天王寺夕陽ヶ丘6,280万円
大阪市天王寺区上本町９丁目
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分
2LDK+S 71.06㎡ 1999年2月築 4階/15階建て
-
- 中古マンション
ライオンズマンション上本町3,480万円
大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線「鶴橋」駅 徒歩4分
3LDK 63.8㎡ 1981年7月築 7階/13階建て
-
- NEW 4/11
- 中古マンション
セザール天神ノ森2,798万円
大阪市西成区岸里東１丁目
地下鉄四つ橋線「岸里」駅 徒歩6分
2LDK 58.13㎡ 1997年3月築 5階/7階建て
-
- 中古マンション
南海住吉清水丘グリーンハイツ2,198万円
大阪市住吉区清水丘３丁目
阪堺軌道阪堺線「我孫子道」駅 徒歩3分
3LDK 61.6㎡ 1982年10月築 4階/9階建て
-
- 中古マンション
ランズ北田辺3,480万円
大阪市東住吉区北田辺４丁目
近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分
2LDK 61.89㎡ 2006年12月築 5階/11階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20686
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
あべのグラントゥールに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市阿倍野区のエリア情報
大阪府大阪市阿倍野区は、大阪阿部野橋駅を中心に、天王寺駅とともに交通の要衝としてにぎわいを見せるエリアです。超高層複合ビル「あべのハルカス」は300mの高さを誇り、商業施設が充実、ショッピングや飲食、娯楽に便利です。区の北端には主要な交通拠点が集結しており、各方面へのアクセスも良好です。歴史的には弥生時代にさかのぼり、「阿倍野」の地名の由来には豪族阿倍氏の伝説も伝えられるなど、古くからの文化的資産も点在しています。
