三菱地所ハウスネット心斎橋営業所
物件番号：U12X20670
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【現地外観写真】（2025年06月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【キッチン】（2026年03月撮影）
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【収納】（2026年03月撮影）
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【トイレ】（2026年03月撮影）
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【浴室】（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【収納】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【収納】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【収納】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【収納】（2026年03月撮影）
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【玄関】（2026年03月撮影）
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【その他内観】（2026年03月撮影）
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【バルコニー】（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年03月撮影）
- NEW 3/27
- 中古マンション
ファミール東加賀屋ウイングス
2,780万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩6分
POINT
■４LDK■南・西角部屋■三菱地所コミュニティ管理
物件のおすすめポイント
〇三菱地所の住まいリレー〇 2025年2月リフォーム実施 専有面積77.67m2
〇三菱地所の住まいリレー〇
【リフォーム内容】
2025年2月 （張替）全室クロス・フローリング、カーペット
（新調）畳
●大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩6分
●大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩9分
●南海本線「粉浜」駅 徒歩10分
●14階建て2階部分（階下に住戸が無いお部屋です）
●三菱地所コミュニティ管理
●南・西の角部屋
●専有面積77.67m2の４LDK
●全居室に収納あり
●宅配BOXあり
【リフォーム内容】
2025年2月 （張替）全室クロス・フローリング、カーペット
（新調）畳
●大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩6分
●大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩9分
●南海本線「粉浜」駅 徒歩10分
●14階建て2階部分（階下に住戸が無いお部屋です）
●三菱地所コミュニティ管理
●南・西の角部屋
●専有面積77.67m2の４LDK
●全居室に収納あり
●宅配BOXあり
リフォーム情報
（2025年02月実施）
カーペット、全室クロス・フローリング張替 畳新調
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
-
浴室乾燥機
- フローリング（一部含む）
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 77.67m²（23.49坪）
- 間取り詳細
- LDK（10.9帖）
- 洋室（6帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（4帖）
物件概要
物件番号：U12X20670 物件情報の見方
| 物件名 | ファミール東加賀屋ウイングス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区 東加賀屋１丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩6分 南海本線「粉浜」駅 徒歩10分 地下鉄四つ橋線「玉出」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
2,780万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,600円／月 |
| 修繕積立金 | 19,650円／月 |
| 専有面積 | 77.67m²（23.49坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.42m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LDK（10.9帖）、洋室（6帖）、和室（6帖）、洋室（5.5帖）、洋室（4帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1998年02月 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- 教育施設
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- サンディ住之江加賀屋店（約560m）
- 医療施設
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Q
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-
A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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