【現地外観写真】南海本線「堺」駅徒歩7分、2駅2沿線利用可能。アクセスの幅が広がる利便性に恵まれたロケーションです。（2024年12月撮影）
【現地外観写真】スーパー・ドラッグストアなどの買い物施設、小学校、公園などが身近に揃う暮らしやすい環境です。（2024年12月撮影）
【現地外観写真】総戸数81戸のRC造地上14階建て。街並みと相性の良い、アースカラーを基調とした上品な外観です。（2024年12月撮影）
【エントランス】2022年8月築。エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面に配慮されています。（2024年12月撮影）
【エントランス】暮らしに潤いと心地よさを与えてくれる植栽が、彩り豊かなエントランスアプローチをデザインしています。（2024年12月撮影）
【エントランス】植栽で彩られた自然豊かなエントランス。スロープがあり、ベビーカーや車椅子もスムーズに移動ができます。（2024年12月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年12月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年12月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年12月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面化粧台は収納力のある三面鏡タイプ。小さなお子さまも使いやすいミドルミラー付きです。リネン庫有り。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】主寝室におすすめの洋室は、収納力のあるウォークインクローゼット付き。衣類や小物がたっぷり入ります。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】廊下より出入り可能な、振り分けタイプの洋室(約5帖)です。北西側はアルコーブに面しています。（2024年12月撮影）
【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年12月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年12月撮影）

中古マンション

デュオヒルズ堺ザ・レジデンス

4,080万円

大阪府堺市堺区甲斐町西２丁

南海本線「堺」駅　徒歩7分

間取り

3LDK

専有面積

65.7m²

築年月

2022年08月

階数

1階/14階建て

POINT

◆南海本線「堺」駅徒歩7分、2駅2沿線利用可能な立地◆

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U12X20435

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

0120-118-978（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-118-978（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

物件特徴

築5年以内
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

オートロック
エレベーター

住戸特徴

ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

テラス
天井高2.5m以上
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
スロップシンク
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当髙田　浩幸タカダ　ヒロユキ

【この物件について】この物件の詳細につきましては、担当「新井（あらい）」までご連絡お待ちしております。フリーコール：0120-118-978

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 65.7m²（19.87坪）
間取り詳細: LDK（13.1帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5帖）; 洋室（5帖）

1階部分・テラス付きの南東向き住戸。ウォークインクローゼットを含む、全居室に収納が備わっています。

物件概要

物件番号：U12X20435　物件情報の見方

物件名	デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
所在地	大阪府堺市堺区甲斐町西２丁地図・周辺情報
交通	南海本線「堺」駅　徒歩7分阪堺軌道阪堺線「宿院」駅　徒歩5分
価格	4,080万円ローンシミュレーション
管理費	8,080円／月
修繕積立金	6,570円／月
その他費用	インターネット費用：（660円／月）［その他月額費用］コミュニティ費、ライフサポートサービス費（430円／月）
専有面積	65.7m²（19.87坪）壁芯
その他面積	テラス面積 18m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（13.1帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（5帖）
駐車場	空無
建築時期	2022年08月
総戸数	81戸
階層	地上14階建て
所在階	1階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	フージャースリビングサービス
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	深阪工務店
分譲会社	フージャースコーポレーション
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	その他費用の内訳コミュニティ費：月額100円、ライフサポートサービス費：月額330円

更新日:: 2026年04月30日
次回更新予定日:: 2026年05月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: KINSHO　大小路店（約400m）
ショッピング施設: セブンイレブン　堺大町西３丁目店（約40m）
ショッピング施設: ココカラファイン　南海堺店（約620m）
ショッピング施設: エディオン　堺店（約640m）
医療施設: 長山整形・内科（約450m）
公園: 甲斐町公園（約130m）
教育施設: 堺市立市小学校（約260m）
教育施設: 堺市立殿馬場中学校（約1030m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

物件番号：U12X20435

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 髙田　浩幸　タカダ　ヒロユキ

0120-118-978（無料）

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三菱地所グループ各社の総合力で、
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

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物件番号：U12X20435

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 髙田　浩幸　タカダ　ヒロユキ

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