中古マンション

シティタワーグラン天王寺

9,980万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目

: 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅　徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 72.27m²

築年月: 2007年02月

階数: 36階/43階建て

◆2025年5月リフォーム実施◆36階につき眺望良好。
《3WAYアクセス可能》近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩3分他。地上43階建・免震構造タワーマンション。

【現地外観写真】

住友不動産、ジェイアール西日本不動産開発分譲。総戸数246戸、地上43階建免震構造タワーマンション。（2024年12月撮影）
【現地外観写真】

オートロックやモニタ付きインターホンあり。留守にしがちな日中帯は、管理員により有人管理されています。（2024年12月撮影）
【エントランス】

26階にスカイラウンジあり。各階にダストステーションが設けられており、24時間ゴミ出しが可能です。（2024年12月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】

約5帖の洋室は出入りの際にLDKを通ります。ご家族のコミュニケーションが自然と生まれやすい設計です。
【収納】

各洋室は収納付き＆使い勝手の良いフローリング仕様。家具が配置しやすく、暮らしに合わせて活用できます。
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【収納】

収納力のあるウォークインクローゼットです。衣類のみならず、季節家電や旅行用品なども収納できます。
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【玄関】

プライバシー性の高いアルコーブ付き×クランクイン設計の玄関です。シューズボックスは便利な姿見付き。
【住戸からの眺望写真】

この物件のおすすめポイント

■地上43階建・免震構造タワーマンション。
■眺望良好な36階部分、東向き2LDK住戸。
■LDKは約18.6帖。LD部分に天井カセットエアコン搭載。
■広々約9.1帖洋室にはウォークインクローゼット付き。
■設備仕様
　床暖房、ディスポーザー、食器洗乾燥機、浴室乾燥機他
■2025年5月リフォーム実施
・新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器
・張替：全室天井・壁クロス、フローリング他
■住戸の独立性を高めるアルコーブあり。
■各階にダストステーションあり。
■26階にスカイラウンジあり。
■ペット飼育可能(細則あり)。
■近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩3分他。