マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「文の里アーバンコンフォート」は株式会社大林組施工、アーバンライフ株式会社が分譲した地上6階建、総戸数30戸のマンションです。
【交通/立地】
阿倍野区阪南町1丁目に建つ「文の里アーバンコンフォート」は地下鉄谷町線・御堂筋線が乗り入れする地下鉄谷町線「文の里」駅から徒歩2分、地下鉄御堂筋線「昭和町」駅から徒歩6分と2駅2路線利用が可能な交通利便性の高い立地です。公共施設では阿倍野区役所まで徒歩5分、ハナモモやサクラの名所として知られる桃ヶ池公園を徒歩圏にするアドレスは、都市機能と自然環境のどちらも兼ね備えています。
【地歴】
大阪城から住吉大社へと続く上町台地、古きには藤原家隆が大阪湾に沈む夕日に心うたれたほど眺望が素晴らしく、景勝の地として発展していった地域です。この高台に様々な思いを込めて先人が集い、数々の歴史が培われてきました。「文の里アーバンコンフォート」が誕生する阿倍野区周辺は上町丘隆の南エリアに属し、大地の恵みを受けて今なお当時の面影を識す神社、仏閣が存在し、古墳をはじめ古代・中世期の遺産や塚なども点在しています。また大阪南部の交通の要衝でもあり、古くから住宅の地、商業の街として栄えてきた静謐でやすらぎに満ちた地域です。
【外観デザイン】
住まいの顔となるエントランス側にはタイル貼で格調高い装いで、お洒落な出窓をアクセントにバルコニーの描く曲線も美しく、明るくモダンな立体美が創出されています。気品漂うタイル貼のアプローチには、四季薫る豊かな植栽、重厚な石調の円柱、暮らしに優しい穏やかなスロープが配置されています。
【安全】
人と車の安全に配慮された歩車分離設計が採用されています。駐車場へは敷地西側にオートゲート付きの車路を、住宅棟へは敷地東側に設けられた段差のないスロープのアプローチをレイアウトし、人と車が交わらないようにした動線で安全を確保されています。
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お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
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だからできること
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料
[家庭ごみの分別方式] 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
毎月更新
| 売出 価格 |
売出m²単価 （坪単価） |
売出 専有面積 |
売出 築年数 |
|
|---|---|---|---|---|
| 大阪市阿倍野区 | 4,529万円 | 61万円/m² （202万円/坪） |
73.79m² | 23.76年 |
| 大阪市内18区 | 2,534万円 | 42万円/m² （141万円/坪） |
59.67m² | 30.91年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m² （148万円/坪） |
64.22m² | 29.83年 |
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
54,076円 | 2,378円/m² （7,861円/坪） |
23m² | 18年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
83,212円 | 1,985円/m² （6,562円/坪） |
42m² | 21年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
157,267円 | 2,212円/m² （7,312円/坪） |
71m² | 20年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
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特に買主探しのフェーズにおいて、非常にスピーディーに進めて頂き、ありがたかったです。
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1996年02月築 6階建て 30戸
この度は大変お世話になりました。 仕事の都合上、メールでのやり取りを快諾いただき、質問や確認事項など随時対応をいただき、とても助かりました。電話ですと私が対応できる時間が限られてしまいますが、メールで対応いただけた点、とてもスムーズでありがたかったです！