中古マンション

グランドメゾン平野パークフロント

3,480万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目

: 地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅　徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 76.15m²

築年月: 2007年04月

階数: 10階/14階建て

10階部分・南向き住戸につき、陽当り・眺望良好。
床暖房付きで快適(LD)。地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅徒歩4分の立地。ペット飼育可能です(細則有)。

【現地外観写真】

地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅徒歩4分、瓜破西北公園に隣接(約80m)。ペット飼育可能です(細則有)。
【リビング】

約19.2帖の広々LDK。南向きバルコニーに面し陽当り良好。ご家族皆さまでゆったりと寛げます。
【リビング】

LDには床暖房が備わっており、寒い季節も快適に過ごせます。小さなお子さまやペットにも優しい設備です。
【リビング】

和室と隣接、開放して一体利用も可能です。キッチンは対面式、お料理中もご家族との会話が楽しめます。
【キッチン】

対面式なのでお食事の配膳や後片付けがスムーズ。背面の戸から洗面所へ直接出入りでき、家事動線良好です。
【洗面台・洗面所】

3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に化粧品や洗剤などを収納できます。
【収納】

※家具、調度品等は販売価格に含まれません。
【浴室】

追焚機能が備わり、いつでも適温で入浴できます。天気や時間を気にせず洗濯物乾燥ができる浴室乾燥機付き。
【トイレ】

華やかで明るい印象の空間です。トイレは温水洗浄機能付き。立ち座りを助ける手すりが設置されています。
【リビング以外の居室】

プライバシーが確保できる独立した洋室2室と、LDK隣接の和室付き3LDK。使い勝手の良い間取りです。
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室です。窓は腰高窓なので、家具の壁付け配置も可能です。寝室や書斎、子供部屋にお勧めです。
【収納】

約6帖の洋室のクローゼットです。全居室の他随所に収納スペースが充実、住空間がすっきりと広く使えます。
【リビング以外の居室】

約5帖の洋室です。明るくシンプルな内装なので、お好みのインテリアコーディネートが楽しめそうです。
【リビング以外の居室】

北側窓はプライバシー性や防犯性に配慮された仕様です。窓の外、玄関前にはアルコーブがございます。
【収納】

約5帖の洋室のクローゼットです。棚板やハンガーパイプが備わっており、衣類などが効率的に収納できます。
【リビング以外の居室】

LDKに隣接する、約4.5帖の和室です。足を伸ばして寛げる癒しの空間。キッズスペースにもお勧めです。
【収納】

約4.5帖の和室の押入です。収納力のある天袋付き。寝具やお子さまの玩具などがすっきりと収納できます。
【バルコニー】

陽光注ぐ南向きバルコニー。広々としていて、多目的に活用できそうです。便利なスロップシンク付き。
【住戸からの眺望写真】

10階部分、遮るものが無く開放感に満ちた眺望です。陽当り良好。プライバシー性の高さも魅力です。
【玄関】

この物件のおすすめポイント

■LDKは約19.2帖、隣接する和室との一体利用も可能。
　南向きバルコニーに面し、陽当り良好。LD部分は床暖房付きです。
■キッチンは対面式、お料理中もご家族との会話が楽しめます。
■浴室は浴室乾燥機搭載、天気や時間を気にせず洗濯物が乾かせます。
■LDK含む全居室に収納有り。
■玄関前にはプライバシー性を高めるアルコーブ有り。
　アウトドアやカーグッズの収納に便利なトランクルームが備わっています。
■オートロックやエレベーター内の防犯カメラ等、セキュリティ面に配慮された住まいです。
■ペット飼育可能(細則有)。
■買物施設や公園・教育施設が徒歩圏内に揃う住環境。子育て世帯にもお勧めです。