中古マンション

リビオ新金岡

5,350万円

ローンシミュレーション

: 大阪府堺市北区新金岡町１丁

: 地下鉄御堂筋線「新金岡」駅　徒歩6分

間取り: 4LDK

専有面積: 86.05m²

築年月: 2022年06月

階数: 3階/9階建て

陽当り・通風良好な南・西・北の三方角住戸。
毎週土日 10:00～18:00にて予約制内覧会開催。ご内覧希望の方は事前に御問合せください。

【現地外観写真】

地下鉄御堂筋線「新金岡」駅徒歩6分の交通利便性の良い立地。2022年6月建築のマンションです。（2023年11月撮影）
【エントランス】

エントランスには住人以外の侵入を防ぐオートロックが備わっており、セキュリティに配慮されています。（2023年11月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

床暖房が備わっており、寒い季節でも足元からあたたまれます。クロス・フローリングのリフォーム実施。（2024年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

開口部が広く、心地よい風と陽光を室内にたっぷりと取り込みます。ご家族揃ってゆったりと寛げる空間です。（2024年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】

開放感のある対面式キッチン。毎日のお手入れがしやすいIHクッキングヒーターが搭載されています。（2024年09月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】

玄関近くに配された、独立性の高い洋室。子供部屋や趣味・在宅ワークスペースなど多用途に活用できます。（2024年09月撮影）
【リビング以外の居室】

ウォークインクローゼットが備わった洋室。衣類や季節家電を収納して、綺麗な室内で過ごせそうです。（2024年09月撮影）
【リビング以外の居室】

サービスバルコニーに面した洋室。ウォークインクローゼット付き。主寝室におすすめのお部屋です。（2024年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】

LDKに隣接する洋室。ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能。ウォークインクローゼット付きです。（2024年09月撮影）
【バルコニー】

陽当りの良い南向きバルコニー。手すり壁が半透明タイプのため、より明るく、開放的に感じられます。（2024年09月撮影）
【その他内観】

玄関からLDKへ繋がる廊下。納戸+物入が設けられており、掃除道具や日用品のストック収納に役立ちます。（2024年09月撮影）
【収納】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

■大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅　徒歩6分。
■86.05平米の収納豊富な4LDK。
■LDは約13帖、南バルコニーを含む2面採光が確保された明るい空間です。
■キッチンは約3.4帖の広さ。ご家族との会話が弾む対面式キッチンです。
■ウォークインクローゼット(3箇所)やシューズインクローゼットが備わり収納豊富。
■キッチン・浴室に窓があり、自然換気可能です。
■南向きバルコニーには防災倉庫が備わっています。
■床暖房、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機など設備充実。
■オートロック・宅配ボックス設置有り、24時間ゴミだし可能なマンションです。
■ペット飼育可(規約規制有)。
■2024年9月リフォーム実施
　全室壁・天井クロス張替、トイレ交換、床フローリングリペア、ハウスクリーニング等