ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘

住所
大阪府堺市北区 東三国ヶ丘町1丁
交通
阪和線三国ケ丘」駅 徒歩9分
築年月
2018年06月
総戸数
182戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の中古売出し中物件

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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

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※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の物件情報

交通
築年月
2018年06月
総戸数
182戸
住戸面積
67.20㎡~96.02㎡
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、株式会社NIPPO
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上11階建
敷地面積
6893.68㎡
建築面積
2340.55㎡
建築延面積
14848.61㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘」は、長谷工コーポレーションが設計・施工、三菱地所レジデンスとNIPPOが分譲した地上11階建、総戸数182戸のマンションです。

【交通/立地】
「ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘」は堺市で初めて分譲されたザ・パークハウスシリーズで、JR阪和線・南海高野線「三国ケ丘」駅より徒歩9分の立地です。三国ケ丘エリアには、2019年に世界文化遺産へ登録が決定した「百舌鳥・古市古墳群」が存しており、日本の歴史公園100選に選ばれた「大山公園」など自然と触れ合うことのできる環境となっています。

【設計コンセプト】
6000㎡を超える敷地は、東、南東、南西の三方が道路に接する角地となっており、敷地周囲には彩り豊かな緑が植樹されています。敷地内には多彩な植栽が施されたコンフォートガーデン(自主管理公園)が設けられており、居住者の方々の憩いの場となるだけでなく、鳥や蝶が飛来しやすい環境となっており、地域の緑や交流を育む拠点としての役割も担っております。(生物多様性保全の取り組み「BIO NET INITIATIVE」が堺市で初採用されています。)また、住棟のエアーフォートは南西向きに、ブライトフォートは南東向きとなっているため、採光性に配慮された設計となっております。

【セキュリティ】
住戸内にカラーモニター付きインターホン親機が設置されており、来訪者をエントランスで画像と音声、玄関前では音声で確認することができ、インターホンはハンズフリータイプが採用されており、家事等の作業をしながらでも応答が可能となっております。全住戸の玄関扉・窓(FIX窓、面格子・可動ルーバー付き窓を除く)に開閉センサーの設置、エレベーター内や駐車場等の共用部各所に防犯カメラが設置されるなど防犯面にも配慮されています。

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘周辺のマンション相場価格の推移

2021年10月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年11月

堺市北区

m²単価
35万円
坪単価
116万円

大阪府南部

m²単価
18万円
坪単価
62万円

大阪府

m²単価
44万円
坪単価
145万円

(万円/m²)

(年月)

2021年10月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
堺市北区 2,496万円 35万円/m²
(116万円/坪)
68.46 30.30
大阪府南部 1,374万円 18万円/m²
(62万円/坪)
72.03 29.50
大阪府 2,598万円 44万円/m²
(145万円/坪)
60.23 26.20

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※大阪府南部:堺市堺区、堺市中区、堺市東区、堺市西区、堺市南区、堺市北区、堺市美原区、堺市、泉大津市、泉佐野市、富田林市、河内長野市、和泉市、藤井寺市、大阪狭山市

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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