ザ・パークハウスオイコス金沢文庫

住所
神奈川県横浜市金沢区 泥亀2丁目
交通
京浜急行線金沢文庫」駅 徒歩7分
築年月
2018年11月
総戸数
323戸
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お取引に関する特典

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賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウスオイコス金沢文庫の物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2018年11月
総戸数
323戸
住戸面積
58.11㎡~85.02㎡
施工会社
長谷工コーポレーション
分譲会社
三菱地所レジデンス、大林新星和不動産、双日新都市開発
構造・規模
RC造地上11階建
敷地面積
8020.56㎡
建築面積
3601.22㎡
建築延面積
26540.97㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウスオイコス金沢文庫」は、長谷工コーポレーションが施工、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産、双日新都市開発が分譲した地上11階建、総戸数323戸の大規模マンションです。

【交通/立地】
「ザ・パークハウスオイコス金沢文庫」は、京浜急行本線「金沢文庫」駅から徒歩7分、大通りから1本奥へ入った閑静な住宅地に立地しています。駅前からのフラットアプローチの動線上には商業施設や行政施設等、様々な生活利便施設が揃っており、金沢文庫エリアには、海の公園(現地より約870m)や称名寺(現地より約640m)など歴史的建造物も点在しています。都市利便だけでなく、豊かな自然も生活の一部となるエリアです。

【外観デザイン/コンセプト】
4方向全てが道路に面している特性を活かした、開放感のあるランドプランとなっています。敷地内には、金沢文庫周辺の山辺をイメージしたエントランスガーデン、金沢区の都市性をテーマに設計されたシティガーデン、そして八景島周辺の海辺をモチーフとしたマリンガーデンの3つのガーデンがあり、敷地内に周辺地域の方々も利用できる広場や歩道が設けられ、総合的な地域貢献も図られています。また敷地全体の空地率は約55.3%と高く設定されており、緑の景観の創出や開放感の向上などに配慮されています。

【共用部】
二層吹き抜けのエントランスホールにはコンシェルジュカウンターがあり、共用施設の予約受付をはじめ、宅配便の発送、タクシーの手配など多種多様なサービスが提供されています。また敷地内には、木目調で統一された、明るく開放的なオープンカフェがあり、コーヒーや焼き立てパンが提供されています。営業時間外には地域の交流の場として、カフェスペースを無料で利用できます。他にも、ライブラリーやキッズルーム、キッチンスペースを併設するパーティールームがあります。この3つの共用スペースは、パーテーションを開放して広々と利用することもでき、可能性の高いコミュニティ空間となっています。

【セキュリティ】
三菱地所レジデンスが、管理会社である三菱地所コミュニティと警備会社のセコムとともに共同開発した独自のマンションセキュリティシステムである「LIFE EYE’Sセコムシステム」が導入されており、設計の段階からセキュリティを検討し、マンションに対応したシステムが構築されています。エントランスにはオートロックシステムが採用され、共用部の要所には防犯カメラを設置して管理室で24時間録画しており、安全面にも配慮されています。

ザ・パークハウスオイコス金沢文庫周辺のマンション相場価格の推移

2020年8月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年9月

横浜市金沢区

m²単価
29万円
坪単価
97万円

横浜市

m²単価
44万円
坪単価
146万円

神奈川県

m²単価
40万円
坪単価
134万円

(万円/m²)

(年月)

2020年8月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
横浜市金沢区 2,221万円 29万円/m²
(97万円/坪)
75.37 30.75
横浜市 2,880万円 44万円/m²
(146万円/坪)
65.11 27.56
神奈川県 2,663万円 40万円/m²
(134万円/坪)
65.66 26.90

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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