中古マンション

パレ・グラン阿倍野三明町

7,380万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目

: 地下鉄谷町線「文の里」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 90.76m²

築年月: 2007年01月

階数: 11階/15階建て

□4/25更新□《2023年10月、室内リフォーム実施》
11階部分・2面バルコニー付き角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好。複数路線利用可能な立地です。

【現地外観写真】

地下鉄谷町線「文の里」駅まで徒歩6分の立地。地上15階建11階部分、陽当たり・眺望良好な角住戸です。
【リビング】

2023年10月リフォーム実施の綺麗な室内です。LDKは広々約20帖。和室と一体利用も可能です。
【キッチン】

効率良く作業ができるL字型キッチン。便利な食器洗乾燥機付き、対面式につき後片付けもスムーズです。
【洗面台・洗面所】

洗面所は収納豊富、すっきりと片付いた空間が保てます。生活動線に配慮された2WAY設計です。
【トイレ】

快適にご利用いただける温水洗浄便座仕様です。トイレ内に手洗い器があり、使用後手をすぐに洗えます。
【浴室】

追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムが楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。
【リビング以外の居室】

独立性の高い振り分けタイプの洋室です。クローゼットが備わっているため、住空間を有効に活用できます。
【リビング以外の居室】

横になって寛いだり洗濯物を畳んだりと、多目的に活躍する和室。かさばる物も収納できる押入がございます。
【住戸からの眺望写真】

天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。ぜひ現地で実際の陽当たりや眺望をお確かめください。

staff comment

ペットの飼育可能(細則あり)。大切なペットとの生活が叶います。共有部には、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。周辺環境も併せて、ぜひお気軽にお問い合わせください。

3LDK

専有面積：90.76m²（27.45坪）

LDK（20帖）
洋室（8帖）
洋室（5帖）
和室（6帖）

2面バルコニーにつき、通風良好。2WAY設計の洗面所はキッチンと繋がり、家事動線良好です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
加地　　翔一

物件番号： U12X20319

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

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見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
スロップシンク
トランクルーム

リフォーム情報

■新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ■張替：全室クロス、フローリング、ストーンタイル　等（2023年10月実施）

■地下鉄谷町線「文の里」駅へ徒歩6分等、3線3駅が徒歩8分圏内で利用可能。
■LDKは広さ約20帖、2面採光の明るい空間です。
■東面バルコニーにはスロップシンク、西面バルコニーにはトランクルームが備わっています。
■ウォークインクローゼット等、豊富な収納スペースあり。
■洗面所は2WAY設計でキッチンと繋がり、家事動線良好です。
■浴室乾燥機や食器洗乾燥機等、生活に便利な設備が充実。
■2023年10月、室内リフォーム実施。
・新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ
・張替：全居室クロス、フローリング、ストーンタイル、網戸等
・その他：建具交換、エアコン1基設置、ハウスクリーニング等