三菱地所ハウスネット 上野営業所
物件番号：S19AAA16453
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～水と緑に包まれたリバーサイドレジデンス 隅田川・荒川を身近に感じる開放的なロケーション～
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南西向き10階につき陽当たり・眺望良好。大きな開口部から光が差し込む開放的なリビング空間
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隣接6帖洋室と一体利用でゆとりの大空間。開放感あふれる明るいリビングダイニングです。
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南西向きの大開口から陽光が注ぐ、約12.3帖リビング。洋室と合わせて広々利用可能です。
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明るく開放的なLDKは約15.8帖。対面キッチンが暮らしの中心を演出します。
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リビングを見渡せる開放的な対面キッチン。収納豊富で使い勝手も良好、ビルトイン浄水器付きです。
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三面鏡収納付きのワイド洗面化粧台。豊富な収納で快適にお使いいただけます。
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浴室乾燥機付きのゆとりあるバスルーム。雨の日のお洗濯にも便利です
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温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚を備え、すっきりとした空間を保てます
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約7.4帖洋室は、家具配置の自由度も高い間取りです。ウォークインクローゼット付き
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ベッドを置いてもゆとりのある主寝室。明るさと開放感を兼ね備えた空間です。
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採光良好な約5.2帖の居室。趣味や在宅ワークにも活用可能な一部屋です。
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10階部分につき眺望良好。爽やかな風と陽光を感じられるバルコニーです。
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10階部分ならではの開放的な眺望。遠くスカイツリーを望む爽快なロケーションです。
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ゆとりある玄関スペース。SIC付きで、すっきりとした住まいを演出します。
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玄関から陽光差し込むLDKへつながる、ゆとりあるアプローチです。
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ホテルライクな雰囲気が漂う上質なロビー空間。来客対応や待ち合わせにも便利な共用スペースです。
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バルコニーからの眺望です。天気のよい日には富士山が遠望できます（望遠を使用しております）※売主様提供
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バルコニーからの眺望です。開催時は花火がみえます（撮影は望遠を使用しております）※売主様提供
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バルコニーからの眺望です。春には桜も鑑賞できます（撮影は望遠を使用しております）※売主様提供
- 中古マンション
ライオンズガーデン町屋アクアステージ
8,480万円
東京都荒川区町屋６丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩15分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
物件特徴
-
駐車場あり
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.98m²（26.61坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S19AAA16453 物件情報の見方
| 物件名 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩15分 京成本線「町屋」駅 徒歩15分 都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
8,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 19,796円／月 |
| 修繕積立金 | 11,170円／月 |
| 専有面積 | 87.98m²（26.61坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.84m² |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 空有 （9,000円～15,000円／月） |
| 建築時期 | 2004年05月 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 10階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 工業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年11月15日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月16日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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ライオンズガーデン町屋アクアステージに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
荒川区のエリア情報
東京都荒川区は、都電荒川線や日暮里・舎人ライナーが走るなど交通の便に恵まれ、日暮里繊維街やあらかわ遊園、荒川自然公園など地域に根ざしたスポットが暮らしを支えています。西日暮里駅周辺は利便性が高く、通勤・通学にも便利な立地です。日暮里では、現在も多くの繊維店が集まり、専門性の高い買い物ができる街として親しまれています。南千住には浄閑寺や千住大橋、小塚原刑場跡などの史跡も残り、まちの中に自然と歴史が息づいています。
