三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：S12MHF91969
- NEW 5/02
- 中古マンション
ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス
6,480万円
東京都小金井市本町２丁目
中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩3分
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 45.21m²（13.67坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S12MHF91969 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
6,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,000円／月 |
| 修繕積立金 | 4,100円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］インターネット使用料（990円／月） |
| 専有面積 | 45.21m²（13.67坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.55m² |
| 間取り | 2DK |
| 建築時期 | 2022年12月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 期日指定 2027年03月中旬 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 巡回管理 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。 |
- 更新日:
- 2026年05月02日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンスに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
小金井市のエリア情報
東京都小金井市は、国分寺崖線が東西に走る自然豊かな街です。湧水豊かな野川は、滄浪泉園や貫井神社といった歴史的景観を育み、湧水地「黄金の水」は市民に親しまれています。小金井桜は国の名勝に指定され、玉川上水沿いに植えられた桜並木は江戸時代から花見の名所としてにぎわった歴史があります。都立小金井公園内にある江戸東京たてもの園など、歴史と自然が調和した落ち着いた環境が魅力です。
