三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：S12MHF88601
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鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付14階建のマンションです
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約10.2帖のリビングダイニングです
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比治山の豊かな緑を眺めることができます
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インターホンの下には使い勝手のよいミニカウンターが設置されています
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約6.0帖の和室です（南西向きバルコニーに面しています）
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キッチンの手前には料理を配膳する際に便利なミニカウンターが設置されています
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約6.8帖の洋室1です（南東向きのバルコニーに面しています）
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約6.8帖の洋室1には大容量のクロゼットが付設されています
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床はモダンな六角形モザイク柄です
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使い勝手の良い3面鏡付洗面台です
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ガス給湯器は2024年1月製です
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床はモダンな六角形モザイク柄です
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開放廊下に面した約5.0帖の洋室2です
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室内廊下の写真です
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下足入れはセパレートタイプで間のカウンター部分には季節の小物等で華やかさを演出ができます
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南東向きバルコニーからの眺望です
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南西向きバルコニーからの眺望です
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段差が少なく、自動ドアが採用されたバリアフリー設計のエントランスです
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セキュリティに配慮されたオートロックシステムが採用されています
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ご不在時でも荷物の受け取れる宅配ボックスが設置されています
- 中古マンション
ライオンズマンション比治山公園
2,580万円
広島県広島市南区段原南１丁目
広島電鉄皆実線「比治山下」駅 徒歩11分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.62m²（20.15坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S12MHF88601 物件情報の見方
| 物件名 | ライオンズマンション比治山公園 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄皆実線「比治山下」駅 徒歩11分 山陽本線「広島」駅 バス12分 段原南バス停 徒歩4分 |
| 価格 |
2,580万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,900円／月 |
| 修繕積立金 | 13,320円／月 |
| 専有面積 | 66.62m²（20.15坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.67m² |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 1997年09月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 階層 | 地上14階地下1階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 日勤管理 |
- 更新日:
- 2026年03月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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A
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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広島市南区のエリア情報
広島県広島市南区は、広島駅と広島港を有し、旅客や物流の拠点として重要な役割を果たしています。大型商業施設も多く、ショッピングエリアとしての注目度も高まっています。市の中心部に位置しながら、比治山や黄金山では桜の花見が楽しめ、緑も豊かです。さらに、金輪島や似島など6つの島々が点在し、金輪島は1894（明治27）年の旧陸軍運輸部の工場跡から造船の歴史を持ち、干潮時には海辺の生物観察も可能です。大カクマ島や似島では釣りや自然観察も楽しめます。
