三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：S12MHF86911
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総戸数67戸の鉄骨鉄筋コンクリート造10階建てのマンションです
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東向きのリビングダイニングです
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東向きのリビングダイニングです
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吊戸棚のない開放的なオープンキッチンです
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吊戸棚のない開放的なオープンキッチンです
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キッチンシンクです
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3つ口のガスコンロとお手入れしやすいフラット型の換気扇です
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リビングダイニングに隣接する洋室3に設置されているクロゼットです
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リビングダイニングに隣接する洋室3に設置されているクロゼットです
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3面鏡付きの洗面化粧台です
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ナチュラル色が心落ち着く浴室です
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温水洗浄機能付き便座です
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下足入れの天板にはお気に入りの写真などを飾れます
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洋室1です
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洋室1はあえて扉のないクロゼットにすることで開放的な空間を演出しています
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洋室2です
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洋室2はあえて扉のないクロゼットにすることで開放的な空間を演出しています
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東向きのバルコニーです
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バルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証できるものではありません）
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エントランス外観です
- 中古マンション
ライオンズヒルズ田方
1,398万円
広島県広島市西区田方１丁目
広島電鉄宮島線「草津」駅 徒歩10分
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 65m²（19.66坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S12MHF86911 物件情報の見方
| 物件名 | ライオンズヒルズ田方 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄宮島線「草津」駅 徒歩10分 山陽本線「新井口」駅 徒歩20分 |
| 価格 |
1,398万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,400円／月 |
| 修繕積立金 | 13,000円／月 |
| 専有面積 | 65m²（19.66坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 8.54m² |
| 間取り | 3DK |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1991年07月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 日勤管理 |
- 更新日:
- 2026年04月30日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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物件番号：S12MHF86911
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ライオンズヒルズ田方に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市西区のエリア情報
広島県広島市西区は、天満川と八幡川に挟まれ、太田川放水路を中心に自然に囲まれた地域です。西国街道沿いの街並みや三瀧寺などの歴史・文化資源が点在し、地域の魅力を生かしたまちづくりが進められています。己斐や横川は交通・商業拠点として、商工センター地区は流通拠点として重要な役割を担っています。また、南観音にはウォーターフロントのレジャー空間やレクリエーション施設が整備されています。
