三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：S12MHF85859
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建物外観
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エントランス
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敷地内駐車場空きありです。（2025年10月20日現在月額5000円）
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エントランスロビー
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宅配ボックス
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手すり付きの共用階段
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敷地内プレイロット
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リビング 「CGで作成したリフォームイメージです。」
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キッチン 「CGで作成したリフォームイメージです。」
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浴室
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洗面化粧台
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洋室２ 「CGで作成したリフォームイメージです。」
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バルコニーから南側の眺望
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奥行約１．９ｍのバルコニー
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テレビカメラ付きオートロック
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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JR筑肥線「下山門」駅 ５３０ｍ
- 中古マンション
スカイハイツ姪浜西
2,680万円
福岡県福岡市西区下山門４丁目
筑肥線「下山門」駅 徒歩7分
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
物件特徴
-
駐車場あり
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.5m²（21.62坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S12MHF85859 物件情報の見方
| 物件名 | スカイハイツ姪浜西 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
筑肥線「下山門」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
2,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 5,400円／月 |
| 修繕積立金 | 13,250円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］町内会費（300円／月） |
| 専有面積 | 71.5m²（21.62坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.81m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空有 2台 |
| 建築時期 | 1996年03月 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 日勤管理 写真掲載中の家具・調度品等は販売価格に含まれません。 |
- 更新日:
- 2026年04月04日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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スカイハイツ姪浜西に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市西区のエリア情報
福岡県福岡市西区は、市営地下鉄姪浜駅や橋本駅をはじめとする交通網に加え、2018（平成30）年の九州大学伊都キャンパスの移転に伴う新市街地の形成が進み、都市としての利便性が高まりました。博多湾に面し、能古島・玄界島・小呂島を有する港湾区域は漁業の拠点としても機能し、背振山系の自然や今津人形芝居、飯盛神社の流鏑馬といった伝統行事、元寇防塁や吉武高木遺跡などの史跡も点在。自然・文化・利便性がバランスよく調和した地域です。
