中古マンション
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オープンハウス開催

リーガル福島

4,980万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目

: 阪神本線「野田」駅　徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.8m²

築年月: 1995年06月

階数: 4階/5階建て

◆◇オープンハウス開催　６月２２日（日）１３時～１７時◇◆
・ウォークインクローゼット有　・2面バルコニー　・LDは隣接する洋室との一体利用も可能

オープンハウス・現地見学会開催

06月22日（日）13:00～17:00

◆オープンハウス開催◆
６月２２日（日）１３：００～１７：００
インターホンにて【４０４号室】をお呼び出しください。
皆様のご来場をお待ちしております。

【連絡先】080-2578-3677

【現地外観写真】

（2025年03月撮影）
【リビング】

（2025年03月撮影）
【リビング】

（2025年03月撮影）
【リビング】

（2025年03月撮影）
【リビング】

（2025年03月撮影）
【リビング】

（2025年03月撮影）
【キッチン】

（2025年03月撮影）
【キッチン】

（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年03月撮影）
【浴室】

（2025年03月撮影）
【トイレ】

（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年03月撮影）
【収納】

（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆2025年3月室内リフォーム済◆
・クロス張替(全面）フローリング張替(LDK・洋室・廊下）
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ　交換等

◆周辺施設◆
・阪神本線「野田」駅　徒歩10分
・JR大阪環状線「福島」駅　徒歩13分
・地下鉄千日前線「野田阪神」駅　徒歩10分

・アポロ鷲州保育園　約200ｍ
・大阪市立鷲州小学校　約230ｍ
・サンディ福島鷲州店　約150ｍ
・イオンスタイル海老江店　約260ｍ
・ファミリーマート鷲州5丁目店　約180ｍ

3LDK

専有面積：70.8m²（21.41坪）

LDK（15.5帖）
洋室（6.4帖）
洋室（5帖）
洋室（4.2帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
三宅　裕佳

物件番号： D84X31589

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納
ＣＡＴＶ

リフォーム情報

キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調、フローリング張替(LDK・洋室等）、クロス張替(全面）等（2025年03月実施）

担当者からのコメント

・2025年3月にリフォーム完了です。
・物件徒歩圏内にはアポロ鷲州保育園(約200ｍ)や大阪市立鷲州小学校(約230ｍ)が立地しており子育ても世帯も安心です。
・イオンスタイル海老江（260m）やファミリーマート鷺洲5丁目店など、買物施設も徒歩圏内に充実しています。
・空室のため、お気軽にご内覧いただけます。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: サンディ福島鷲州店(約150m)
ショッピング施設: イオンスタイル海老江店(約260m)

ショッピング施設: ファミリーマート鷲州5丁目店(約180m)
教育施設: アポロ鷲州保育園(約200m)

教育施設: 大阪市立鷲州小学校(約230m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
三宅　裕佳

物件番号： D84X31589

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: リーガル福島

所在地: 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目

交通

阪神本線「野田」駅　徒歩10分
大阪環状線「福島」駅　徒歩13分
地下鉄千日前線「野田阪神」駅　徒歩10分

価格: 4,980万円

管理費: 15,770円／月
修繕積立金: 7,200円／月

その他費用

町内会費：（300円／月）、ＣＡＴＶ費用：（2,100円／月）
［その他月額費用］防犯カメラ負担料（1,560円／月）

専有面積: 70.8m²（21.41坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 12.55m²

間取り詳細: LDK（15.5帖）、洋室（6.4帖）、洋室（5帖）、洋室（4.2帖）

駐車場

空無

築年月: 1995年06月
総戸数: 18戸

階層: 地上5階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 株式会社リーガルマネージメントコーポレーション
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 安藤建設株式会社、池田建設株式会社　共同事業体
分譲会社: 株式会社創生

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月14日　次回更新予定日:2025年06月20日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
三宅　裕佳

物件番号： D84X31589

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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お忙しい中私達の為に良い物件を探して頂き大変感謝しております。リフォーム等もあり引越しまではまだ時間がありますが、新居での生活を楽しみにして過ごしております。　貴社の益々のご発展と皆様のご健勝をお祈り申し上げます。

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不動産仲介業者の担当者は利己的で不信感を持ったことが多々あったなかで、貴社のご担当者は丁寧な対応でした。

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素晴らしい対応に感謝しています！

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