BELISTAタワー福島

住所
大阪府大阪市福島区 福島4丁目
交通
JR東西線新福島」駅 徒歩3分
築年月
2009年11月
総戸数
161戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

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お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

BELISTAタワー福島の物件情報

交通
築年月
2009年11月
総戸数
161戸
住戸面積
62.49㎡~112.18㎡
施工会社
株式会社フジタ大阪支店
分譲会社
藤和不動産株式会社
構造・規模
RC造地上25階建・立体駐車場S造地上1階建
敷地面積
1771.75㎡
建築面積
1059.57㎡
建築延面積
16458.11㎡
備考
住宅性能表示制度採用
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「BELISTAタワー福島」は、藤和不動産が分譲した「BELISTAタワーシリーズ」で地上25階建、総戸161戸の大阪市福島区福島4丁目にあるマンションです。

【アクセス】
JR東西線「新福島」駅から徒歩3分、阪神本線「福島」駅から徒歩6分、JR大阪環状線「福島」駅から徒歩8分の場所に位置し、大阪市内をはじめ、神戸や京都方面への移動も容易です。

【外観・特徴】
外観のカラーリングは、温かみのあるブラウンを基調に、アイボリーとベージュを組み合わせたナチュラルな美しさを。また、柱をバルコニーの外側に配置された逆梁設計を生かす縦のラインを強調するスマートなタワーフォルムがデザインされています。
「BELISTAタワー福島」では、万一の地震の際にも、激しい揺れがダイレクトに建物に伝わることを抑制する免震技術が採用されています。従来の地震の揺れを受け止めて耐える耐震構造とは違い、免震構造は建物の損傷を避け、機能を維持できるように考えられた建築技術です。

【主な仕様・設備】
・将来的なメンテナンスに備えた二重天井
電気配線は、コンクリート内に埋め込まず、スラブと天井の間に空間を設けた二重天井内に納められています。直貼り天井に比べ、将来的なリフォームが容易です。
空間をすっきりと仕上げるアウトポール設計
バルコニーに面するリビングダイニングや居室の柱をバルコニー側に押し出したアウトポール設計が採用されており、家具のレイアウトのしやすいすっきりとしたスペースをすみずみまで有効活用することができます。
ノンタッチキー方式のトリプルセキュリティ:
1つ目は、ノンタッチキーを操作盤にかざすだけでオートロックシステムを開錠。2つ目は、ノンタッチキーをキーリーダーにかざすと居住階を自動設定してくれるエレベーターホール。3つ目は、ディンプルキーとダブルロック使用の玄関ドア。3重のセキュリティをしくことで、より安全性を高めています。

BELISTAタワー福島周辺のマンション相場価格の推移

2020年10月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年11月

大阪市福島区

m²単価
61万円
坪単価
201万円

大阪市内中心6区

m²単価
61万円
坪単価
204万円

大阪府

m²単価
40万円
坪単価
132万円

(万円/m²)

(年月)

2020年10月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大阪市福島区 3,678万円 61万円/m²
(201万円/坪)
57.13 20.30
大阪市内中心6区 3,501万円 61万円/m²
(204万円/坪)
53.91 20.50
大阪府 2,511万円 40万円/m²
(132万円/坪)
64.21 26.06

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※大阪市内中心6区:大阪市福島区、大阪市西区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市北区、大阪市中央区

BELISTAタワー福島への
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大阪市のエリア情報

大阪市は、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。その歴史は、1888年4月25日に公布された「市制・町村制」により、翌1889年4月1日、当時既にあった東・西・南・北区を合わせた区域を市域として誕生するまでさかのぼります。これからも受け継がれた進取の気風と自治の精神で新たなまちづくりを進めていきます。2018年には市制130周年を迎えました。

■特色

[主な祭り・行事]
天神祭 なにわ淀川花火大会 大阪国際女子マラソン 御堂筋オータムパーティー 大阪クラシック 大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会 大阪・光の饗宴 大阪あそ歩 咲くやこの花芸術祭 大阪港みなとまつり

■基本情報

[総面積]
225.30k㎡
[人口総数]
2,714,484人
[転入者数]
202,122人(人口1000人当たりの転入率 74.46人)
[転出者数]
174,901人(人口1000人当たりの転出率 64.43人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料
[家庭ごみの分別方式]
4分別10種〔普通ごみ 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
31店
[都市公園数]
992箇所
[公園総面積]
9,565,700㎡(1人当たりの都市公園面積 3.52㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
あり
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
18歳3月末まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担あり(医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。)
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳から12歳までは所得制限なし。)
[公立保育所数]
93所
[私立保育所数]
360所
[保育所入所待機児童数]
28人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
53園
[私立幼稚園数]
119園
[小学校数]
302校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 22.4人)
[中学校数]
155校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 26.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
174所
[一般病床数]
25,285床(人口10000人当たり 93.15床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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