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エスリード万博公園

2,480万円

ローンシミュレーション

: 大阪府吹田市山田東３丁目

: 大阪モノレール本線「万博記念公園」駅　徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 69.53m²

築年月: 1998年03月

階数: 2階/5階建て

2,480万円

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: 大阪府吹田市山田東３丁目

: 大阪モノレール本線「万博記念公園」駅　徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 69.53m²

築年月: 1998年03月

階数: 2階/5階建て

《5階建の2階部分・南向き住戸》陽当り・通風・眺望良好
2019年3月リフォーム履歴有◇「万博記念公園」駅徒歩15分◇LDKは隣室との一体利用で広々空間

【現地外観写真】

大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩15分。RC造地上5階建の2階部分です。アルコーブ付き。（2025年09月撮影）
【現地外観写真】

敷地内に駐車場があります(機械式のためサイズ制限有)。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。（2025年09月撮影）
【現地外観写真】

2019年3月リフォーム実施。室内は24時間換気システム搭載のため気持ちよくお過ごしいただけます。（2025年09月撮影）
【エントランス】

お住まいの方やゲストを迎えるエントランス。エントランス前には歩道が整備されており安全に通行できます。（2025年09月撮影）
【エントランス】

階段の他に手すり付きのスロープが設けられており、小さなお子様や高齢の方も負担なく出入りができます。（2025年09月撮影）
【エントランス】

総戸数は30戸。管理会社に全部委託・日勤管理され、共用部は手入れが行き届き、清潔に保たれています。（2025年09月撮影）
【その他共用部】

共有部には、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。再配達の依頼の負担が軽減します。（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

目の前に高い建物がなく、開放的な景色が広がります。天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。（2025年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

3面鏡タイプの洗面化粧台です。ボウル下や鏡裏に収納有。タオルや洗剤、化粧品などが整理整頓できます。（2025年09月撮影）
【浴室】

1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室です。浴室乾燥機が備わり、天候に左右されず洗濯物を乾かせます。（2025年09月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【その他内観】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【玄関】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2025年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩15分
◆専有面積：69.53m2の３LDK
◆アルコーブ面積：1.54m2有り
◆室内、大変丁寧にご使用されています

【室内リフォーム実施】
2019年3月　全室クロス張替、全室フローリング張替、システムキッチン新調、浴室・トイレ・洗面化粧台新調等
2016年5月　給湯器新調

3LDK

専有面積：69.53m²（21.03坪）

LDと勝手口から南向きバルコニーに出入りが可能。洗面所は2方向から出入りができる2WAY仕様です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
片山　寛之

物件番号： D75X00206

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納

リフォーム情報

全室クロス張替、フローリング張替、キッチン・浴室・トイレ洗面台新調等（2019年03月実施）

担当者からのコメント

「エスリード万博公園」のページを
ご覧頂き誠にありがとうございます。

本マンションにご興味ございましたらお気軽に
フリーコール：0120-100-607（携帯電話からも通話可能）より
担当：片山（かたやま）まで、お問合せ下さいませ。

＜売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 山田第一小学校(約650m)
教育施設: 山田東中学校(約1100m)

ショッピング施設: 三井ショッピングパークららぽーとEXPOCITY(約1400m)
ショッピング施設: スーパービバホーム吹田千里丘店(約950m)

ショッピング施設: ロピア吹田千里丘店(約950m)
医療施設: 吹田徳洲会病院(約1200m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
片山　寛之

物件番号： D75X00206

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: エスリード万博公園

所在地: 大阪府吹田市山田東３丁目

交通

大阪モノレール本線「万博記念公園」駅　徒歩15分

価格: 2,480万円

管理費: 12,600円／月
修繕積立金: 5,100円／月

専有面積: 69.53m²（21.03坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 8.87m²

駐車場

空有 13台（17,000円／月）
機械式のためサイズ制限有り

築年月: 1998年03月
総戸数: 30戸

階層: 地上5階地下1階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: エスリード建物管理
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大末建設、広成建設
分譲会社: 日本エスリード

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

・アルコーブ面積：1.54m2

更新日:2025年09月26日　次回更新予定日:2025年10月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
片山　寛之

物件番号： D75X00206

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0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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