中古マンション
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イトーピア桃山台マンション

2,280万円

ローンシミュレーション

: 大阪府豊中市東泉丘３丁目

: 北大阪急行線「桃山台」駅　徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 82.27m²

築年月: 1980年08月

階数: 4階/6階建て

◆令和2年9月室内リフォーム済◆
南に面した明るいLDK　和室に納戸約3帖に加え、各洋室にも収納量豊富なクローゼットが備えられています

【現地外観写真】

外観（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

LDK約20帖（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

ダイニング（2025年07月撮影）
【リビング】

リビング（2025年07月撮影）
【キッチン】

キッチン（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

和室　約4.5帖（2025年07月撮影）
【収納】

ファミリークローゼット　約3帖（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

北西側洋室　約6帖（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

北東側洋室　約6帖（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面脱衣室（2025年07月撮影）
【浴室】

浴室（2025年07月撮影）
【その他】

浴室乾燥暖房機（2025年07月撮影）
【バルコニー】

バルコニー（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

眺望（2025年07月撮影）
【玄関】

玄関（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

【リフォーム内容】
■カウンターシステムキッチン新調（深型食洗器付/ひろまるコンロ・ハンズフリー水栓）
■洗面化粧台・洗濯パン新調
■トイレ新調（タンクレストイレ・温水洗浄暖房便座付）
■ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
■全居室床フローリング張替
■全室クロス張替（一部壁面エコカラット付）
■モニター付きインターホン設置
■天井ダウンライト設置
■専有給水管、排水管交換　等

3LDK

専有面積：82.27m²（24.88坪）

LDK（20帖）
洋室（6帖）
洋室（6帖）
和室（4.5帖）

南に面した明るいLDK　和室に納戸約3帖に加え、各洋室にも収納量豊富なクローゼットが備えられています

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
長谷川　護

物件番号： D75X00164

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

エレベーター
トランクルーム

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
温水洗浄便座

（適合）リノベーション情報

全居室フローリング貼替、全居室クロス交換、ユニットバス、カウンターシステムキッチン新調（2020年09月実施）

担当者からのコメント

「イトーピア桃山台マンション」のページを
ご覧頂き誠にありがとうございます。
本マンションのご内覧希望、ご質問等ございましたら、お気軽に
フリーコール：0120-100-607（携帯電話からも通話可能）より
担当：長谷川（はせがわ）まで、お問合せ下さいませ。
＜売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: フレスコ東泉丘店(約340m)
ショッピング施設: サンディ豊中泉丘店(約540m)

ショッピング施設: セブンイレブン豊中東泉丘店(約470m)
医療施設: 永寿園とよなか診療所(約350m)

教育施設: 東泉丘小学校(約180m)
教育施設: 第十五中学校(約810m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
長谷川　護

物件番号： D75X00164

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0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: イトーピア桃山台マンション

所在地: 大阪府豊中市東泉丘３丁目

交通

北大阪急行線「桃山台」駅　徒歩10分

価格: 2,280万円

管理費: 14,390円／月
修繕積立金: 19,180円／月

その他費用

自治会費：（200円／月）

専有面積: 82.27m²（24.88坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 12.1m²

間取り詳細: LDK（20帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、和室（4.5帖）

駐車場

空無
都度確認

築年月: 1980年08月
総戸数: 47戸

階層: 地上6階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: フジタ工業株式会社
分譲会社: 伊藤忠不動産株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

【その他法令上の制限】第2種高度地区（10m＋1:0.6）、建築基準法第22条地域

更新日:2025年07月27日　次回更新予定日:2025年08月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
長谷川　護

物件番号： D75X00164

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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ていねいに説明してくれた。無理に進めることなく、説明がわかりやすかった。コンプライアンスを遵守した姿勢に好感がもてた。

ご購入
電話等の対応が、どなたが出ても丁寧、誠実で安心感がありました。購入資料等もわかりやすく、親切だと感じました。

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一生に一度あるかないかの大きな選択を、ご担当さんに担当いただき、家族みんな感謝しています。この度はありがとうございました。おかげさまで新しい家での生活も快適です。

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