中古マンション
# 三菱地所グループ

BELISTA吹田山手町

4,580万円

ローンシミュレーション

: 大阪府吹田市山手町３丁目

: 阪急千里線「関大前」駅　徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 77.88m²

築年月: 2010年02月

階数: 8階/13階建て

三菱地所グループ分譲、阪急千里線「関大前」駅徒歩11分。
8階部分の南東向きで陽当たり・通風・眺望良好。ペット飼育可(規約制限有)、自走式平面駐車場有。

【現地外観写真】

阪急千里線「関大前」駅まで徒歩11分。コンビニや小学校が徒歩圏内、周囲は静かで落ち着いた環境です。（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【浴室】

ダークカラーのアクセントパネルが落ち着いた印象の浴室。浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯物を乾かせます。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

横幅にゆとりがあり、並んで身支度が可能。朝の忙しい時間帯もスムーズです。ボウル下に収納があります。（2025年03月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめます。ぜひ、現地で実際の陽当たりや眺望をお確かめください。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

13階建の8階部分、南東向きバルコニーからの眺望です。目の前に遮る建物がなく、開放感のある眺望です。（2025年03月撮影）
【バルコニー】

爽やかな陽光が差し込む南東向きバルコニー。掃除や汚れ物の洗濯に便利な、スロップシンク付きです。（2025年03月撮影）
【エントランス】

オートロック付きで防犯面に配慮されています。宅配ボックスがあり、不在時でも荷物の受け取りが可能です。（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

■2010年2月　建築
■来客用駐車場　2台あり
■住棟の2階、3階が駐車場棟と直結
■カラーモニター付きインターホン
■キッチン・廊下から洗面室へ出入り可能な家事動線の良い間取り
■共用部にオートロック・宅配ボックス設置有

3LDK

専有面積：77.88m²（23.55坪）

LD（14帖）
K（3.5帖）
和室（5帖）
洋室（6帖）
洋室（6.5帖）

洗面所は廊下とキッチンから出入り可能で、生活・家事動線良好。廊下には2ヶ所の収納が備わっています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00094

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
光インターネット

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

BELISTA吹田山手町

担当者からのコメント

■専有面積77.82m2　３LDKタイプのお部屋です。
■南向きの為、日当たり良好。静かな住環境が魅力です。
■奥行約２ｍ・スロップシンク付きのバルコニーは広々使用できます。
■アウトポール設計を採用　柱を外に押し出した設計の為、スペースを有効活用しています。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ライフ豊津店(約940m)
ショッピング施設: 阪急オアシス吹田片山店(約1200m)

教育施設: 吹田市立山手小学校(約450m)
教育施設: 吹田市立豊津中学校(約2000m)

ショッピング施設: ファミリーマート吹田山手町三丁目店(約280m)
ショッピング施設: ダイソー関大前(約900m)

公園: 片山北ふれあい公園(約640m)
医療施設: 吉岡医院(約120m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00094

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0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: BELISTA吹田山手町

所在地: 大阪府吹田市山手町３丁目

交通

阪急千里線「関大前」駅　徒歩11分

価格: 4,580万円

管理費: 8,730円／月
修繕積立金: 11,300円／月

その他費用

自治会費：（200円／月）、インターネット費用：（1,320円／月）

専有面積: 77.88m²（23.55坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 13.6m²

間取り詳細: LD（14帖）、K（3.5帖）、和室（5帖）、洋室（6帖）、洋室（6.5帖）

駐車場

空有 1台（7,800円／月）
※3月20日現在

築年月: 2010年02月
総戸数: 121戸

階層: 地上13階建
所在階: 8階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鉄建建設株式会社
分譲会社: 藤和不動産株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

アルコープ面積：3.82m2

更新日:2025年04月24日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00094

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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千里中央営業所をご利用されたお客様の声

物件紹介や購入における対応が迅速であり、詳細についても適宜説明があった。

ご購入
電話等の対応が、どなたが出ても丁寧、誠実で安心感がありました。購入資料等もわかりやすく、親切だと感じました。

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一生に一度あるかないかの大きな選択を、ご担当さんに担当いただき、家族みんな感謝しています。この度はありがとうございました。おかげさまで新しい家での生活も快適です。

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