中古マンション

プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス

5,680万円

ローンシミュレーション

: 愛知県名古屋市東区泉１丁目

: 地下鉄桜通線「高岳」駅　徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 61.56m²

築年月: 2021年08月

階数: 9階/23階建て

桜通線「高岳」駅徒歩2分他◆9階×南向き◆陽当り・眺望良好
《2021年8月築》桜通沿いに構える、23階建タワーレジデンス◇収納・設備充実×トランクルームあり◇

【現地外観写真】

鍛治田工務店名古屋支店施工。地震に強い強固な構造性能が採用された、23階建・RC造タワーマンション。（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

9階部分、南向きバルコニーからの眺望。大通りに面しているため前面の建物と距離が保たれ、眺望良好です。（2025年05月撮影）
【リビング】

南向きバルコニーに面し、陽当りの良い約15.7帖のLDK。LD部分は床暖房敷設。リビング収納あり。（2025年06月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【キッチン】

吊戸棚など収納充実。ユーティリティシンクやホーローキッチンパネルが採用された使い勝手の良い仕様です。（2025年06月撮影）
【浴室】

1418サイズの浴室。ミストサウナ・エステケアシャワー・マイクロバブル入浴機能など便利な機能が充実。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

シックでスタイリッシュな印象の洗面室。身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台が設けられています。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室。枕棚とハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが備わり、室内を広々と使えます。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【トイレ】

快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。手洗い器や吊戸棚、タオルハンガーが備え付けられています。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年06月撮影）
【玄関】

ゆとりあるシューズインクローゼットがあり、玄関周りの生活感を軽減。すっきりとした印象を保てそうです。（2025年06月撮影）
【玄関】

玄関部分にシューズインクローゼットあり。ベビーカーやキャリーケースなどの嵩張るものも収まります。（2025年06月撮影）
【その他設備】

0.55平米のトランクルーム付き。ゴルフバッグやアウトドアグッズなど、外回りのものの収納に便利です。（2025年06月撮影）
【その他共用部】

ホテルライクな内廊下設計。ゴミ出しは24時間可能。住戸内にゴミを仮置きする必要がなく、衛生的です。（2025年05月撮影）
【エントランス】

鍵(ハンズフリー携帯機)をかばんから取り出すことなく、オートロックと住戸玄関を開錠可能です。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

3駅3路線利用可能。地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分、地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩6分他。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

現地外観写真（2025年05月撮影）

この物件のおすすめポイント

～プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス～
■地上23階建9階部分南向き住戸
■専有面積61.56m2(約18.62坪)の2LDK
■バルコニー面積13.3m2
■玄関横にトランクルームあり

＜設備・仕様＞
□安全な毎日の暮らしを支える強固な構造性能
・地震エネルギーを効率よく吸収し地震時の損傷を抑える制振構造
・上下階の生活音の軽減に配慮したLL-45等級フローリング
・暖房効率を高めガラス面の結露を軽減する複層ガラス
・遮音性能T-2等級の防音サッシ
・フルフラット設計
□ペット飼育可(細則有)
□鍵（ハンズフリー携帯機）をかばんから取り出すことなく、
　オートロックと住戸玄関を開錠できる先進のセキュリティシステム
□フロントサービスあり（一部有償）
□24時間ゴミ出し可能

■3駅3路線利用可能な利便性良好な立地
・地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分
・地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩6分
・地下鉄東山線「栄」駅徒歩11分

2LDK

専有面積：61.56m²（18.62坪）

LDK（15.7帖）
洋室（5.1帖）
洋室（6帖）

全居室が南向きバルコニーに面し、陽当り良好。廊下部分が少なく、ゆとりある住空間が確保されています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
月坂　真奈

物件番号： D70X30829

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好

物件特徴

新耐震基準
内廊下
オートロック
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
シューズインクローゼット
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

担当者からのコメント

＜室内設備＞
～キッチン～
・コの字型の使いやすい対面キッチン
・ディスポーザー
・ユーティリティシンク
・ホーローキッチンパネル
・浄水器
・食器洗い乾燥機
・ソフトクローズ設計
～玄関・バルコニー～
・防水コンセント
・スロップシンク
・シューズクロゼット
～バスルーム～
・1418サイズのゆったりとしたバスルーム
・酸素を含んだミクロの泡が浴槽の中に噴出して
　お湯を白くやわらかにするマイクロバブル入浴機能
・ミストサウナ
・浴室換気乾燥機
・インターホン付浴室リモコン
・エステケアシャワー
・フラッグストーンフロア
・保温浴槽
～トイレ～
・シャワートイレ