中古マンション

シティタワー葵

6,830万円

ローンシミュレーション

: 愛知県名古屋市東区葵１丁目

: 地下鉄東山線「新栄町」駅　徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.15m²

築年月: 2020年12月

階数: 18階/20階建て

《3面に開口部がある開放的な角住戸》18階・東向き住戸。
全居室5帖以上＆収納・窓付き。陽当り・通風・眺望良好。地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分の好立地。

【現地外観写真】

2020年12月築、長谷工コーポレーション施工マンション。総戸数354戸のビッグコミュニティです。（2025年04月撮影）
【リビング】

LDKは合わせて約15.1帖、LDに2面の床暖房付き。隣接洋室と繋げると、約20.1帖の広々空間に。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKの延長として利用すると、東側は2か所の掃き出し窓から採光可能に。明るく開放感があります。（2025年02月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機、ディスポーザー付きの対面式キッチンです。※2025年2月にクリーニング実施。（2025年02月撮影）
【バルコニー】

スロップシンクが設置されたバルコニー。手すり壁が透明なため、よりたくさんの陽光を取り込めます。（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

18階部分につき眺望良好。眺めるだけで、気分がリフレッシュされそうです。ぜひ一度実際にご覧ください。（2025年02月撮影）
【リビング】

LDKは隣接洋室を繋げると20帖超の大空間に。引き戸を閉めると生活感が隠せ、来客時に嬉しい仕様です。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

東向きバルコニーへ出入り可能。家事スペースとして利用すると、衣類を取り込んですぐに畳めます。（2025年02月撮影）
【キッチン】

キッチン背面には吊戸棚付きで、縦の空間も活用できます。※2025年2月にクリーニング実施。（2025年02月撮影）
【浴室】

浴室乾燥機が搭載されており、いつでも洗濯物乾燥が可能です。※2025年2月にクリーニング実施。（2025年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

メイクやヘアセットがしやすい3面鏡仕様の洗面化粧台です。※2025年2月にクリーニング実施。（2025年02月撮影）
【トイレ】

トイレには手洗いカウンターや中身が隠せる吊戸棚が備わっています。※2025年2月にクリーニング実施。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

サービスバルコニーに面した約6.2帖の洋室は、西・北側の2面採光。ウォークインクローゼット付きです。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.5帖の洋室にもウォークインクローゼットが備わっています。独立性が高く、落ち着いて過ごせます。（2025年02月撮影）
【その他内観】

玄関からLDKへ繋がる廊下。納戸が備わっており、日用品のストックや季節家電などの収納に役立ちます。（2025年02月撮影）
【その他共用部】

角住戸につき、玄関扉の前を他の住民が通り抜けることがありません。プライバシー性に優れた住戸位置です。（2025年02月撮影）
【玄関】

フロートタイプ、大容量の下足入が備わっています。履物の他、雨具や掃除用品なども収まりそうです。（2025年02月撮影）
【駐車場】

タワーパーキングの他、車高の高いお車も駐車可能な平面駐車場もございます。詳細はお問い合わせください。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

タワーパーキングの待合室の様子です。お車が出庫するまでの間、椅子に掛けてお待ちいただけます。（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年02月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆１８階の東向きの部屋、陽当たり、眺望、通風良好です。
◆全居室に採光部と収納があります。
◆ペット飼育が可能（細則がございます）
◆隣接する洋室を繋げたらLDKは約２０帖
◆駐車場は複数台空きがあり（機械式駐車場ですのでサイズ制限があります）
◆二重でのオートロック設備があり、セキュリティも安心です。
◆プライベート性に優れ、エレベーター４基あり
◆地下鉄桜通線、地下鉄東山線の２路線利用可能です。
◆ホテルライクな車寄せと接待スペースを配した「コーチエントランス」
◆エントランスにはコンシェルジュサービスがあります
◆愛車を外部にさらさず、防犯性も高めるタワーパーキングです
◆ご不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスがあります
◆周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません
◆様々な用途に使用可能な「集会室」「ゲストルーム」があります

3LDK

専有面積：70.15m²（21.22坪）

LD（11.7帖）
K（3.4帖）
洋室（6.2帖）
洋室（5.5帖）
洋室（5帖）
納戸（0.4帖）

東向きバルコニー、西向きサービスバルコニー有り。3面に開口部が設けられた、開放的な角住戸です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
永田　保幸

物件番号： D70X30770

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
吹抜け
ダブルオートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
即入居可

担当者からのコメント

◆特徴
・株式会社長谷工コーポレーションの施工マンション
・１８階部屋での明るい居室
・居室全てに採光部と収納あり
・家族との団欒を楽しめる広々としたLDK
・機械式駐車場（タワーパーキング）が複数台空き有
・二重オートロックでセキュリティも安心
・ペット飼育可能

◆設備等
・キッチン：システムキッチン、ディスポーザー付き
・リビングダイニングキッチン：約１５帖
・オートロックあり
・TVモニター付きインターホン
・24時間常時小風量換気システム
・ダイニングに温水式床暖房設置
・浴室暖房乾燥機設置
・窓を設けた明るいキッチン
・２つのウォークインクローゼット
・納戸あり

◆周辺環境
・スーパーマーケットバロー車道店　徒歩10分(約700m)
・ファミリーマート葵北店　徒歩2分(約100m)
・名古屋市立葵小学校　徒歩3分(約200m)
・名古屋市立あずま中学校　徒歩約15分（約1200m）