三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00495
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 8/6
- 中古マンション
南大井アーバンハイツ
5,990万円
東京都品川区南大井１丁目
京浜急行線「立会川」駅 徒歩5分
POINT
2026年9月室内リフォーム完了予定
物件のおすすめポイント
南西向き・最上階住戸、京浜急行線「立会川」駅徒歩5分
■南西向き
■最上階住戸
■京浜急行線「立会川」駅徒歩5分
■2026年9月リフォーム完了予定
≪リフォーム内容≫
・クロス張替
・フローリング張替
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・ハウスクリーニング 等
■最上階住戸
■京浜急行線「立会川」駅徒歩5分
■2026年9月リフォーム完了予定
≪リフォーム内容≫
・クロス張替
・フローリング張替
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・ハウスクリーニング 等
リフォーム情報
（2026年09月実施予定）
クロス・フローリング張替、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新規交換、ハウスクリーニング等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
最上階
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D69X00495 物件情報の見方
| 物件名 | 南大井アーバンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京浜急行線「立会川」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
5,990万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,050円／月 |
| 修繕積立金 | 15,020円／月 |
| 専有面積 | 55.95m²（16.92坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 8.4m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（11.4帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5.2帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1981年09月 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 分譲会社 | 北星不動産株式会社 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月07日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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関連情報
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三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00495
南大井アーバンハイツに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
品川区のエリア情報
東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。洗足の高級住宅街、戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。
担当 中本 真哉 ナカモト マサヤ
本物件は、京浜急行線「立会川」駅徒歩5分に位置する「南大井アーバンハイツ」の最上階住戸です。
「南大井アーバンハイツ」は、品川方面や羽田空港方面へのアクセスに優れ、通勤・通学に便利な立地です。
徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、公園などの生活利便施設が揃い、快適な住環境が魅力です。
本物件は7階建て最上階・南西向き住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好です。
専有面積55.95m2の2LDKで、お二人暮らしからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応できる間取りとなっております。
また、室内リフォーム実施予定のため、きれいなお部屋で新生活をスタートしていただけます。
最上階ならではの開放感がおすすめのポイントです。
周辺にはしながわ区民公園をはじめとした緑豊かな環境が広がり、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立した住まいです。
最上階・南西向き・リフォーム予定という魅力を兼ね備えたおすすめの一邸です。
少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。