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  • 中古マンション

ベルメゾン音羽

東京都文京区大塚2丁目
東京メトロ有楽町線護国寺」駅 徒歩6分
間取り
3LDK
専有面積
83.53m²
築年月
1982年03月
階数
4階/4階建て

オーナーチェンジ物件、表面利回り4.45%
文京区大塚2丁目所在、窪町小学校エリア

/
ベルメゾン音羽の間取図

3LDK

専有面積:83.53m²(25.26坪)

  • LD(14.9帖)
  • 洋室(6.2帖)
  • 洋室(6帖)
  • 洋室(5.5帖)

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三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
脇田 裕也

物件番号: D65X00850

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
物件特徴
  • 内廊下
住戸特徴
  • LD12帖以上
  • 浄水器
  • 温水洗浄便座

担当者からのコメント

~オーナーチェンジ物件~
月額賃料:金196000円
間賃料:金2352000円
表面利回り:約4.45%

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セブンイレブン文京大塚4丁目店(約500m)
教育施設
文京区立窪町小学校(約510m)
教育施設
文京区立第一中学校(約900m)
教育施設
お茶の水女子大学いずみナーサリー(保育園)(約640m)
教育施設
お茶の水女子大学附属幼稚園(約460m)
公園
茗荷谷駅前緑地(約420m)
公園
文京区立大塚仲町公園(約490m)
医療施設
医療法人社団大坪会小石川東京病院(約360m)
教育施設
お茶の水女子大学(約380m)

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物件概要

物件情報の見方

物件名
ベルメゾン音羽 
所在地
東京都文京区 大塚2丁目
交通
価格
5,280万円
管理費
22,600円/月
修繕積立金
13,030円/月
専有面積
83.53m²(25.26坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 3.72m²
間取り詳細
LD(14.9帖)、洋室(6.2帖)、洋室(6帖)、洋室(5.5帖)
駐車場
築年月
1982年03月
総戸数
13戸
階層
地上4階地下1階建
所在階
4階
構造
RC造
方位
南向き
管理会社
東急コミュニティー
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
新井組
分譲会社
大日産業
用途地域
1種住居
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状19.6万円/月
  • 利回り:表面4.4%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年12月02日 次回更新予定日:2024年12月09日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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担当
脇田 裕也

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

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    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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