中古マンション
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ベルメゾン音羽

5,280万円

ローンシミュレーション

: 東京都文京区大塚２丁目

: 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 83.53m²

築年月: 1982年03月

階数: 4階/4階建て

オーナーチェンジ物件、表面利回り4.25％
文京区大塚2丁目所在、窪町小学校エリア

【現地外観写真】

（2024年04月撮影）
【現地外観写真】

（2024年04月撮影）
【エントランス】

（2024年04月撮影）
【現地外観写真】

（2024年04月撮影）
【現地外観写真】

（2024年04月撮影）
【その他現地】

（2024年04月撮影）
【その他現地】

（2024年04月撮影）

3LDK

専有面積：83.53m²（25.26坪）

LD（14.9帖）
洋室（6.2帖）
洋室（6帖）
洋室（5.5帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
五十嵐　茉耶

物件番号： D65X00850

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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立地・環境

陽当り良好

物件特徴

内廊下

住戸特徴

LD12帖以上
浄水器
温水洗浄便座

～オーナーチェンジ物件～
月額賃料：金187000円
間賃料：金2244000円
表面利回り：約4.25％

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: まいばすけっと大塚5丁目店(約480m)
ショッピング施設: Santoku茗荷谷駅前店(約650m)

ショッピング施設: ローソン文京大塚三丁目店(約330m)
ショッピング施設: セブンイレブン文京大塚4丁目店(約500m)

教育施設: 文京区立窪町小学校(約510m)
教育施設: 文京区立第一中学校(約900m)

教育施設: お茶の水女子大学いずみナーサリー（保育園）(約640m)
教育施設: お茶の水女子大学附属幼稚園(約460m)

公園: 茗荷谷駅前緑地(約420m)
公園: 文京区立大塚仲町公園(約490m)

医療施設: 医療法人社団大坪会小石川東京病院(約360m)
教育施設: お茶の水女子大学(約380m)

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三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
五十嵐　茉耶

物件番号： D65X00850

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0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ベルメゾン音羽

所在地: 東京都文京区大塚２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩9分

価格: 5,280万円

管理費: 22,600円／月
修繕積立金: 13,030円／月

専有面積: 83.53m²（25.26坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 3.72m²

間取り詳細: LD（14.9帖）、洋室（6.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖）

駐車場

築年月: 1982年03月
総戸数: 13戸

階層: 地上4階地下1階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 東急コミュニティー
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 新井組
分譲会社: 大日産業

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状18.7万円／月
利回り：表面4.2%
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月30日　次回更新予定日:2024年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
五十嵐　茉耶

物件番号： D65X00850

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0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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