三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00496
- NEW 9/26
- 中古マンション
モントーレ香椎南ガーデンコート
2,480万円
福岡県福岡市東区八田１丁目
香椎線「土井」駅 徒歩14分
POINT
◇2005年2月築◇管理が行き届いた総戸数95戸のマンション
物件のおすすめポイント
◇南向きにて陽当り・眺望良好◇近隣に複合商業施設（アピアリ八田）があり生活施設が徒歩圏内に揃う住環境
【おすすめポイント】
■複合商業施設（アピアリ八田）には24時間スーパーやドラッグストアなど、多彩な生活利便施設が揃っています
■総戸数95戸のゆとりあるコミュニティ
■管理の行き届いた清潔感のあるエントランホール
■通りに面し、視認性に優れた開放感のあるエントランス
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■8階部分、南向きにて陽当り・眺望良好
■家事効率を高めるスムーズな家事導線
■換気と採光に優れた、窓のある浴室・トイレ
■家具配置の自由度が高いすっきりとした室内設計
■廊下スペースを抑えた効率的な間取で、居住空間を広く確保
■複合商業施設（アピアリ八田）には24時間スーパーやドラッグストアなど、多彩な生活利便施設が揃っています
■総戸数95戸のゆとりあるコミュニティ
■管理の行き届いた清潔感のあるエントランホール
■通りに面し、視認性に優れた開放感のあるエントランス
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■8階部分、南向きにて陽当り・眺望良好
■家事効率を高めるスムーズな家事導線
■換気と採光に優れた、窓のある浴室・トイレ
■家具配置の自由度が高いすっきりとした室内設計
■廊下スペースを抑えた効率的な間取で、居住空間を広く確保
物件特徴
立地・環境
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 光インターネット
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.28m²（21.86坪）
- 間取り詳細
- LD（12.3帖）
- K（3.3帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（5.5帖）
- 和室（6帖）
南向きにて陽当り・眺望良好なお部屋
物件概要
物件番号：D64X00496 物件情報の見方
| 物件名 | モントーレ香椎南ガーデンコート |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
香椎線「土井」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
2,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,870円／月 |
| 修繕積立金 | 11,600円／月 |
| その他費用 | 町内会費：（400円／月） ［その他月額費用］組費（50円／月） |
| 専有面積 | 72.28m²（21.86坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 16.8m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.3帖）、K（3.3帖）、洋室（7帖）、洋室（5.5帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 |
空無
駐車場は1住戸1台優先使用可 |
| 建築時期 | 2005年02月 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 九鉄・旭建設工事共同企業体 |
| 分譲会社 | 西武ハウス |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ●駐車場：空き状況要確認 ●ペット飼育：可（規約による制限あり） |
- 更新日:
- 2026年09月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 福岡市立多々良中央中学校（約200m）
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- 福岡銀行 土井支店（約640m）
- 金融機関
- 西日本シティ銀行 土井支店（約620m）
- 教育施設
- まどか保育園（約200m）
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関連情報
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物件番号：D64X00496
モントーレ香椎南ガーデンコートに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市東区のエリア情報
福岡県福岡市東区は、福岡都心に近いながらも緑豊かな丘陵地と海辺に恵まれ、自然が身近なベッドタウンとして注目されています。アイランドシティは、博多湾の港湾機能を目的に生まれた都市空間で、広域から人が集まる商業や業務、教育・文化・芸術の情報発信拠点としての多彩な都市機能を備えています。「FUKUOKA Smart EAST」の推進により、最先端技術を導入した持続可能なまちづくりが展開されています。
担当 宮﨑 慎司
【マンションの特徴】
■分譲：西武ハウス
■管理：ビジネス・ワンファシリティーズ
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【専有部分の特徴】
■8階部分、南向きにて陽当り・眺望良好
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■換気と採光に優れた、窓のある浴室・トイレ
■家具配置の自由度が高いすっきりとした室内設計
■廊下スペースを抑えた効率的な間取で、居住空間を広く確保
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