中古マンション

グランディアソラーレ博多の杜

2,750万円

ローンシミュレーション

: 福岡県糟屋郡志免町大字吉原

: 西鉄バス「東志免バス停」バス停徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 85.28m²

築年月: 2008年03月

階数: 3階/7階建て

2008年築、全167戸のオール電化マンションです。
南西向きで日当良好、広々としたリビングで寛ぐことが出来ます。パントリーがあり多用途に利用出来ます。

【現地外観写真】

2008年3月築、総戸数167戸、オール電化のマンションです。
【エントランス】

明るく視認性のいいエントランス、車寄せもございます。
【ロビー】

広々と開放感のあるロビーです。
【リビング】

約19.7帖の広々としたＬＤＫ、ＬＤＫ内に仕切りを設け4LDKとしても利用可（別途費用発生有）
【リビング】

南西向きで日当たりは大変良好です。
【キッチン】

リビング部分に収納も充実しており、大変便利です。
【リビング】

大きなソファを置いても十分な空間がございます。
【リビング】

ロールカーテンを下した状態でのリビング空間です。
【リビング以外の居室】

リビングに繋がった和室です。こちらも明るく優しい光が差し込みます。
【キッチン】

広々と使いやすいキッチンです。キッチン奥にはパントリーがありスペースを柔軟にお使い頂けます。
【キッチン】

IHクッキングヒーターです。3口あり料理も捗ります。
【リビング以外の居室】

ダイニングスペースです。キッチンカウンターも利用出来ます。
【洗面台・洗面所】

清潔感もある洗面台です。シャワー付きの為、お掃除もスムーズです。三面鏡の裏面は収納となっております。
【浴室】

16×20タイプの浴室で戸建並みの広さがございます。
【トイレ】

丁寧にお使いで上部には棚があり便利です。
【リビング以外の居室】

5.7帖の洋室です。収納も広く柱の干渉もございません。
【リビング以外の居室】

6.5帖の洋室です。ワイドな収納が魅力です。
【玄関】

シューズボックスの収納も十分ございます。
【玄関】

広々と明るい印象の玄関です。
【住戸からの眺望写真】

3階ですが、遠くまで見渡せる為、眺望良好です。バルコニーも広々とお使い頂けます。

この物件のおすすめポイント

《マンション概要》
●2008年築3月築、RC造7階建、総戸数167戸の大規模マンション
●分譲/グランディア・丸美　施工/真柄建設
●西鉄バス東志免バス停まで徒歩約6分　
※福岡空港、博多、天神、宇美行と各方面にバス路線があり通勤・通学にも便利です。
●須恵スマートインター、月隈Jctに近くアクセスも良好です。
●近隣にスーパー、ドラッグストア、病院、コンビニが複数あります。
●敷地内に車寄せ、来客用駐車場有。

《専有部分》
●専有面積/ 85.28m2
●バルコニー面積/ 16.4m2
●南西向きの大変日当たり良好なお部屋です。
●約19.7帖の広々としたLDK　※LDK内仕切りを設け4LDKとしても利用可。（別途費用発生有）
●パントリー、ウォークインクローゼット、洋室もワイドクローゼット仕様と充実した収納。
●1620サイズの戸建サイズの浴槽。
●オール電化で経済的　※太陽光発電システム付。
●セントラル浄水システムに個別で加入 ※きれいな水が利用出来ます（別途カートリッジ交換代有）
●水回りの動線がよく効率よく生活することが出来ます。

3LDK

専有面積：85.28m²（25.79坪）

LDK（19.7帖）
洋室（6.5帖）
洋室（5.7帖）
和室（6帖）

パントリーは収納の他、ユーティリティスペースとして様々な用途にお使い頂けます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
福岡営業所

担当
宮﨑　慎司

物件番号： D64X00245

お電話でのお問い合わせ

0120-127-120

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

ワイドスパン（8m以上）
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
スロップシンク
全居室収納
光インターネット
ＢＳ

担当者からのコメント

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ハローディ志免店(約1100m)
ショッピング施設: ファミリーマート福岡志免店(約700m)

ショッピング施設: マルキョウ志免店(約710m)
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ショッピング施設: ルミエール志免店(約1400m)
ショッピング施設: ホームプラザナフコ志免店(約1170m)

教育施設: 志免町立志免南小学校(約1110m)
教育施設: 志免町立志免東中学校(約1060m)

医療施設: 医療法人うえの病院(約740m)
ショッピング施設: TSUTAYA BOOK GARAGE福岡志免(約800m)

金融機関: 福岡銀行志免支店(約950m)
医療施設: 青洲会クリニック(約1460m)

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三菱地所ハウスネット
福岡営業所

担当
宮﨑　慎司

物件番号： D64X00245

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0120-127-120

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: グランディアソラーレ博多の杜

所在地: 福岡県糟屋郡志免町大字吉原

交通

西鉄バス「東志免バス停」バス停徒歩6分

価格: 2,750万円

管理費: 5,200円／月
修繕積立金: 13,300円／月

その他費用

町会費：（600円／月）
［その他月額費用］共同募金（200円／月）

専有面積: 85.28m²（25.79坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 16.4m²

間取り詳細: LDK（19.7帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5.7帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 1台（4,500円／月）
※一住戸一台利用可　詳細要確認

築年月: 2008年03月
総戸数: 167戸

階層: 地上7階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 大和ライフネクスト
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 真柄建設
分譲会社: グランディア、丸美

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

●ペット飼育：可（規約による制限あり）●駐車場：一住戸一台利用可

更新日:2025年08月03日　次回更新予定日:2025年08月05日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
福岡営業所

担当
宮﨑　慎司

物件番号： D64X00245

お電話でのお問い合わせ

0120-127-120

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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初めての内見で不安でしたが、大変丁寧に対応下さいました。

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担当者の方の対応とてもよく自分自身もまた利用したいと思うのでお勧めしたい。

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ご担当者さんこの度は初めてマンション購入する為、何もわからない私たちにとても親切、ご丁寧に対応して下さってありがとうございました。おかげ様でとても快適に生活できています

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