中古マンション
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# 三菱地所グループ

藤和ハイタウン天満橋

3,480万円

ローンシミュレーション

: 広島県広島市西区観音町

: 広島電鉄本線「小網町」駅　徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 68.21m²

築年月: 1996年06月

階数: 6階/12階建て

3,480万円

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: 広島県広島市西区観音町

: 広島電鉄本線「小網町」駅　徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 68.21m²

築年月: 1996年06月

階数: 6階/12階建て

市街地にも近い天満町エリア、2025年10月リフォーム実施

【現地外観写真】

（2025年10月撮影）
【エントランス】

（2025年10月撮影）
【ロビー】

（2025年10月撮影）
【玄関】

（2025年10月撮影）
【その他内観】

（2025年10月撮影）
【リビング】

（2025年10月撮影）
【リビング】

（2025年10月撮影）
【キッチン】

（2025年10月撮影）
【キッチン】

（2025年10月撮影）
【バルコニー】

（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年10月撮影）
【浴室】

（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年10月撮影）
【玄関】

（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年10月撮影）
【キッチン】

（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

・ワンフロア3邸、全戸角部屋
・リフォーム実施（システムキッチン交換、ユニットバス・洗面台・トイレ交換、フローリング・クロス等）
・プライバシー性を高める玄関ポーチ有
・南西角住戸につき、日照・通風良好。
・バルコニーより天満川を望みます。

3LDK

専有面積：68.21m²（20.63坪）

LD（10.6帖）
K（3.2帖）
洋室（6.2帖）
洋室（5.5帖）
洋室（5.9帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
林　浩輝

物件番号： D60X31758

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
温水洗浄便座
全居室収納

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

藤和ハイタウン天満橋

リフォーム情報

クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換等（2025年10月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: セブンイレブン広島観音町店(約180m)
ショッピング施設: ユアーズ天満店(約220m)

公園: 観音公園(約300m)
金融機関: もみじ銀行天満支店(約300m)

医療施設: 梶川病院(約350m)
公共施設: 広島西郵便局(約500m)

公共施設: 若葉保育園(約500m)
教育施設: 広島市立天満小学校(約230m)

教育施設: 広島市立観音中学校(約1700m)

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三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
林　浩輝

物件番号： D60X31758

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和ハイタウン天満橋

所在地: 広島県広島市西区観音町

交通

広島電鉄本線「小網町」駅　徒歩2分
山陽本線「西広島」駅　徒歩23分
アストラムライン「本通」駅　徒歩21分

価格: 3,480万円

管理費: 6,800円／月
修繕積立金: 15,900円／月

専有面積: 68.21m²（20.63坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 8.85m²

間取り詳細: LD（10.6帖）、K（3.2帖）、洋室（6.2帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.9帖）

駐車場

空有 1台（14,000円／月）
機械式のためサイズ制限有

築年月: 1996年06月
総戸数: 31戸

階層: 地上12階建
所在階: 6階

構造: SRC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コニュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 東海興業
分譲会社: 藤和不動産

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

室外機置場：3.90m2、ポーチ面積：3.15m2

更新日:2025年10月25日　次回更新予定日:2025年10月27日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
林　浩輝

物件番号： D60X31758

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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