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藤和高円寺コープ

藤和高円寺コープ

東京都杉並区高円寺南3丁目
中央本線高円寺」駅 徒歩4分
間取り
1K
専有面積
24.61m²
築年月
1986年12月
階数
2階/10階建て
東京都杉並区高円寺南3丁目
中央本線高円寺」駅 徒歩4分
間取り
1K
専有面積
24.61m²
築年月
1986年12月
階数
2階/10階建て

【オーナーチェンジ物件】表面利回り:8.06%
JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分の好立地

この物件のおすすめポイント

《オーナーチェンジ物件》
〇JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分
〇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩10分

〇地下1階付10階建て2階部分
〇南向きのため陽当たり良好
〇総戸数:51戸
〇オートロック付きマンション

~周辺環境~
〇西友高円寺店・・・約70m
〇業務スーパー高円寺店・・・約130m
〇ツルハドラック高円寺店・・・約100m
〇ファミリーマート高円寺バル商店街店・・・約140m
〇セブンイレブン高円寺駅前店・・・約230m
〇高円寺南郵便局・・・約190m
〇高円寺中央公園・・・約370m
〇杉並警察署高円寺駅前交番・・・約390m

藤和高円寺コープの間取図

1K

専有面積:24.61m²(7.44坪)

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三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
不破 愛菜

物件番号: D58X31051

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
物件特徴
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • オーナーチェンジ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

担当者からのコメント

=====資料のご請求=====

詳細資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入のご案内ブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。


=====お問い合わせ先=====

三菱地所ハウスネット株式会社 荻窪営業所
TEL: 0120-132-366
TEL: 03-6276-9460
担当:不破

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件概要

物件情報の見方

物件名
藤和高円寺コープ 
所在地
東京都杉並区 高円寺南3丁目
交通
価格
1,280万円
管理費
11,512円/月
修繕積立金
9,850円/月
専有面積
24.61m²(7.44坪)壁芯
間取り
1K
駐車場
築年月
1986年12月
総戸数
51戸
階層
地上10階地下1階建
所在階
2階
構造
SRC造・RC造
方位
南向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
清水建設株式会社
分譲会社
藤和不動産株式会社
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
旧法賃借権
借地料
3,626円/月
借地期間
2045年09月まで
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状8.6万円/月
  • 利回り:表面8%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • ※その他費用(地代負担金:3626円、管理協力金:300円) ※バルコニー面積:不明 ※利回り:8.06%

更新日:2025年12月01日 次回更新予定日:2025年12月03日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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不破 愛菜

物件番号: D58X31051

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
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  • 検査項目
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    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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