中古マンション

藤和シティコープ高円寺南

15,000万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区高円寺南４丁目

: 中央本線「高円寺」駅　徒歩3分

間取り: 3LDK+S

専有面積: 127.29m²

築年月: 1990年03月

階数: 9階/9階建て

《最上階ペントハウス》専用使用権付屋上ルーフバルコニー有り。
9階部分、南・東・北の3面バルコニーにつき陽当り・通風良好。晴れた日には屋上から富士山が望めます。

【現地外観写真】

JR中央線/JR総武線「高円寺」駅徒歩3分の好立地。三菱地所コミュニティ管理の藤和シリーズです。（2025年01月撮影）
【現地外観写真】

24帖超のLDKをはじめ、ゆとりある住空間が広がる最上階ペントハウス。屋上ルーフバルコニー付きです。（2025年01月撮影）
【現地外観写真】

南側が「南中央通り」に面した立地。1階には飲食店が入っており、忙しい時にも気軽に食事ができます。（2025年01月撮影）
【エントランス】

セキュリティに配慮されたオートロック付き。部外者の侵入を防ぎ、トラブル回避につながります。（2025年01月撮影）
【エントランス】

タイル張りで落ち着いた印象の外観。1990年3月築、SRC造地上9階建。新耐震基準のマンションです。（2024年09月撮影）
【エントランス】

エントランスにはスロープが設置されており、ベビーカーやスーツケースなどもスムーズに移動できます。（2024年09月撮影）
【駅】

JR中央線総武線「高円寺」駅／約230ｍ　JR中央線・総武線が利用可能です。駅周辺には複数の商店街があり、活気ある街並みが広がっています。（2025年01月撮影）
【コンビニ】

ローソン高円寺南四丁目店／約70ｍ　24時間営業、酒類・たばこの取り扱い有り。お買い物のほかチケットの発券やATMの利用等にも便利です。（2025年01月撮影）
【周辺の街並み】

純情商店街／約450ｍ　高円寺駅北側にある商店街です。飲食店や惣菜店、青果店のほか、クリニックやジムなども建ち並んでいます。（2025年01月撮影）
【銀行】

三菱UFJ銀行高円寺支店／約400ｍ　ATMは7：00～24：00まで利用可能。音声案内付きATMや筆談器などバリアフリー設備有り。（2025年01月撮影）
【ドラッグストア】

サンドラック高円寺北口駅前店／約350ｍ　医薬品や化粧品、日用品、ペット用品などの取り扱いがあります。営業時間は10：00～23：00。（2025年01月撮影）
【周辺の街並み】

高野青果／約350ｍ　営業時間は10：00～19：00、日曜定休。隣には肉・魚を扱う「高野青果生鮮館」がございます。（2025年01月撮影）
【周辺の街並み】

竹下精肉店／約350ｍ　営業時間9:30～19:00、定休日は水曜と第3日曜日。肉のほか惣菜もあり、毎日の食卓を支えます。（2025年01月撮影）
【ロビー】

明るく開放的なロビー。JR「高円寺」駅のほか、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅も利用可能な立地です。（2024年09月撮影）
【ロビー】

防犯カメラが設置されています。住戸にはモニタ付インターホンが備わっており、防犯面に配慮されています。（2024年09月撮影）
【その他共用部】

共用部に宅配ボックスが設置されています。不在時にも荷物が受け取れ、時間を気にせず外出できます。（2024年09月撮影）
【ロビー】

三菱地所コミュニティによる巡回管理体制。共用部も綺麗に保たれており、気持ち良く利用できそうです。（2024年09月撮影）
【その他共用部】

集合ポスト・宅配ボックスはロビー内に設置されています。雨の日も濡れずに郵便物や荷物が取り出せます。（2024年09月撮影）
【現地外観写真】

敷地の三方が接道する、開放感のある立地です。詳細資料のご請求等は、お気軽にご連絡くださいませ。（2025年01月撮影）
【現地外観写真】

（2025年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

・三菱地所コミュニティ株式会社管理物件
・藤和不動産株式会社分譲
・127.29m2の3SLDK＋WICの間取り
・63.25m2の専用使用権付き屋上ルーフバルコニー
・JR中央線総武線「高円寺」駅　徒歩３分
・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

3LDK+S

専有面積：127.29m²（38.5坪）

LDK（24.2帖）
洋室（7帖）
洋室（7帖）
洋室（10.5帖）
納戸（6.2帖）

最上階、3面バルコニー＆屋上ルーフバルコニー付きのプレミア住戸。各水回りにも窓があり通風良好です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
不破　愛菜

物件番号： D58X30821

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
富士山が見える
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
全居室収納
光インターネット
ＢＳ
オーナーチェンジ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

藤和シティコープ高円寺南

リフォーム情報

システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・フローリングクロス張替・給湯器交換　等（2015年05月実施）

担当者からのコメント

＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝

詳細資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の物件資料
・不動産購入のご案内ブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。

＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝

三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460

周辺のご見学や購入のお打ち合わせも可能でございます。
ご希望の際は、お気軽に候補日をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。