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# 三菱地所グループ

藤和ライブタウン石神井公園

3,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都練馬区下石神井６丁目

: 西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 62.93m²

築年月: 1995年08月

階数: 3階/4階建て

3,980万円

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: 東京都練馬区下石神井６丁目

: 西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 62.93m²

築年月: 1995年08月

階数: 3階/4階建て

◆三面バルコニー◆プライバシー＆採光が確保された三方角住戸。
≪四季折々の自然を楽しめる住環境≫全居室収納付き、東向き・3LDK。防犯性を高める玄関ポーチ付き。

【現地外観写真】

1995年8月築・藤和不動産分譲の「ライブタウン」シリーズ。石神井公園近く、自然が身近な住環境です。（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

総戸数36戸・地上4階建、落ち着きのある低層マンション。エレベーターがあり、階移動がスムーズです。（2025年10月撮影）
【エントランス】

豊かな植栽が施されたエントランスには、スロープが設けられています。利便性と安全性に配慮されています。（2025年10月撮影）
【ロビー】

三菱地所コミュニティにより日勤管理(全部委託)されています。共用部は手入れが行き届き清潔な印象です。（2025年10月撮影）
【玄関】

防犯面とプライバシー面に配慮した玄関ポーチ(共用部分)が確保され、住戸の独立性が高められています。（2025年10月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【キッチン】

約2.9帖のキッチン。吊戸棚やシンク下など収納豊富。対面仕様のため、調理中もLD全体を見渡せます。（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

大きな一面鏡が使いやすい洗面化粧台。ボウル下に収納があり、タオルや洗面用品・化粧品などの保管が可能。（2025年10月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【バルコニー】

LDと和室に面した、ゆとりある東向きのバルコニー。角住戸ならではの開放感を享受できそうです。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめます。ぜひ現地で実際の陽当り状況や眺望をお確かめください。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

西武池袋線「石神井公園」駅・西武新宿線「上井草」駅へ徒歩17分。落ち着いた雰囲気の住環境です。（2025年10月撮影）
【その他共用部】

（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

【物件概要】
■総戸数36戸、地上4階建ての落ち着きのある低層マンション
■1995年8月築・藤和不動産株式会社分譲の「ライブタウン」シリーズ
■管理体制良好（管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社）
■豊かな植栽と利便性を考慮したエントランススロープ
■四季折々の自然を楽しめる石神井公園徒歩5分の好立地

【セールスポイント】
■3階部分62.93m2の3LDK
■三方角住戸、全居室窓有、通風・陽当たり良好。
■防犯面とプライバシーに配慮した玄関ポーチ（共用部分）
■防犯面に配慮したモニター付きオートロック
■全居室収納付、充実した収納がございます。
■和室・洋室をつなぐ広々としたバルコニー
■リビング・ダイニングが見渡せる対面式キッチン

3LDK

専有面積：62.93m²（19.03坪）

LD（8.9帖）
K（2.9帖）
洋室（4.7帖）
洋室（5.6帖）

三面バルコニー付き三方角住戸。全居室に窓があり、陽当り・通風良好。LDKと和室は一体利用が可能です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
市倉　真晴

物件番号： D58X31024

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

3面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

藤和ライブタウン石神井公園

担当者からのコメント

室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
お気軽にお問合せ下さい。
ご内覧をご希望のお客様は、下記連絡先より「市倉」までお問合せ下さい。
電話番号：070-2614-1958(03-6276-9460)

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和ライブタウン石神井公園

所在地: 東京都練馬区下石神井６丁目

交通

西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩17分
西武新宿線「上井草」駅　徒歩17分

価格: 3,980万円

管理費: 16,280円／月
修繕積立金: 10,830円／月

専有面積: 62.93m²（19.03坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 13.9m²

間取り詳細: LD（8.9帖）、K（2.9帖）、洋室（4.7帖）、洋室（5.6帖）

駐車場

空無

築年月: 1995年08月
総戸数: 36戸

階層: 地上4階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 東亜建設工業株式会社横浜支店
分譲会社: 藤和不動産株式会社

用途地域

1種低層・1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

ポーチ面積：5.22m2(約1.57坪)

更新日:2025年10月10日　次回更新予定日:2025年10月12日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
市倉　真晴

物件番号： D58X31024

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0120-132-366

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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荻窪営業所をご利用されたお客様の声

担当者さんがとても親切な方で、些細なことでも迅速に動いてくださり、快適に物件を購入することができた。

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荻窪営業所担当者さんご丁寧にご対応頂きありがとうございました！

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不明点を細かく聞いても、いつも分かりやすく説明してくださった。とても明るく笑顔が素敵で、嫌な顔を一度も見たことが無く、今回の担当の方で本当に良かったです。ありがとうございました。

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