【現地外観写真】みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分の立地（2025年07月撮影）
【現地外観写真】三菱地所他分譲、地上30階建の免震タワーマンション（2025年07月撮影）
【エントランス】24時間有人管理(夜間警備員)、ダブルオートなど、セキュリティ面に配慮されたマンションです。（2025年07月撮影）
【ロビー】明るい光が差し込む迎賓空間。各階にゴミ置場があり、24時間ゴミ出し可能です。（2025年07月撮影）
【ロビー】フロントサービス付き、来客応対やタクシーの迎車待ちなどにお使いいただけます。（2025年07月撮影）
【エントランス】三菱地所コミュニティにより日勤管理されています。（2025年07月撮影）
【エントランス】サブエントランス（2025年07月撮影）
【その他共用部】（2025年07月撮影）
【その他共用部】（2025年07月撮影）
【その他共用部】（2025年07月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

M.M.TOWERS　the　South

12,800万円

神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目

みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩3分

間取り

2LDK

専有面積

73.82m²

築年月

2003年09月

階数

24階/30階建て

POINT

【オーナーチェンジ物件】表面利回り約3.0%

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D56X30713

三菱地所ハウスネットみなとみらい営業所

0120-124-731（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-124-731（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

20階以上のお部屋
納戸
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
床暖房

天井高2.6m以上
LD12帖以上
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム

物件担当者からのコメント

担当二宮　龍一

月額賃料：320000円で表面利回り約3.0%

１）利回りとは、年間予定賃料収入の当該物件の購入金額に対する割合です。
２）予定賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
３）利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 73.82m²（22.33坪）
間取り詳細: LD（13.4帖）; K（4.1帖）; 洋室（7.1帖）; 洋室（5.2帖）

LDK約17.5帖。ウォークインクローゼット(洋室約7.1帖)、納戸(玄関)付きで豊富な収納スペース

物件概要

物件番号：D56X30713　物件情報の見方

物件名	M.M.TOWERS　the　South
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目地図・周辺情報
交通	みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩3分みなとみらい線「新高島」駅　徒歩10分東海道本線「横浜」駅　徒歩18分
価格	12,800万円ローンシミュレーション
管理費	19,700円／月
修繕積立金	32,100円／月
その他費用	［その他月額費用］給湯冷暖房基本料（3,295円／月）
専有面積	73.82m²（22.33坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 18.46m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（13.4帖）、K（4.1帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5.2帖）
駐車場	空有 30台（25,700円～28,400円／月）サイズ制限有り
建築時期	2003年09月
総戸数	287戸
階層	地上30階地下1階建て
所在階	24階
構造	SRC造・RC造（一部）
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	前田建設工業
分譲会社	三菱地所、前田建設工業
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状32万円／月利回り：表面3% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	・建物構造3：S造。・給湯冷暖房基本料とは別に毎月の使用量に応じた負担があります。・修繕積立金内訳…S棟修繕積立金：月額20700円、全体修繕積立金：月額11400円・駐車場の空状況：2026年2月6日現在

更新日:: 2026年03月19日
次回更新予定日:: 2026年03月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネットみなとみらい営業所

物件番号：D56X30713

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 二宮　龍一

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

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このマンションは三菱地所グループ
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物件番号：D56X30713

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