三菱地所ハウスネット みなとみらい営業所
物件番号：D56X30668
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【現地外観写真】みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩8分の立地（2025年09月撮影）
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【その他共用部】（2025年09月撮影）
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【ロビー】（2025年09月撮影）
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【ロビー】（2025年09月撮影）
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【その他共用部】（2025年09月撮影）
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【現地外観写真】（2025年09月撮影）
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【その他共用部】（2025年09月撮影）
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【その他共用部】（2025年09月撮影）
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【その他共用部】（2025年09月撮影）
- 中古マンション
グランドメゾンThe山手249
23,800万円
神奈川県横浜市中区山手町
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩8分
POINT
≪積水ハウス分譲≫2024年6月築マンション
物件のおすすめポイント
南東向きバルコニーにつき、通風良好・みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩8分の立地
【グランドメゾンThe山手249】
■積水ハウス分譲 2024年6月築マンション 地上3階建2階部分
■専有面積：89.61ｍ2(約27.10坪)
■バルコニー面積：11.63m2(約3.51坪)
■LDK約23.5帖の3LDK
■バルコニー南東向き 通風良好
※リビング・ダイニング、洋室 天井高約2500mm
■積水ハウス分譲 2024年6月築マンション 地上3階建2階部分
■専有面積：89.61ｍ2(約27.10坪)
■バルコニー面積：11.63m2(約3.51坪)
■LDK約23.5帖の3LDK
■バルコニー南東向き 通風良好
※リビング・ダイニング、洋室 天井高約2500mm
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
-
複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
-
南向き
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
-
築5年以内
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
- 天井高2.5m以上
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 温水洗浄便座
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 89.61m²（27.1坪）
- 間取り詳細
- LD（19.5帖）
- K（4帖）
- 洋室（6.3帖）
- 洋室（5.9帖）
- 洋室（5帖）
南東向きバルコニーに面した、約23.5帖の広々したLDK。
物件概要
物件番号：D56X30668 物件情報の見方
| 物件名 | グランドメゾンThe山手249 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩15分 京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩19分 |
| 価格 |
23,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 34,600円／月 |
| 修繕積立金 | 17,000円／月 |
| 専有面積 | 89.61m²（27.1坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.63m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（19.5帖）、K（4帖）、洋室（6.3帖）、洋室（5.9帖）、洋室（5帖） |
| 建築時期 | 2024年06月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 階層 | 地上3階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月19日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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横浜市中区のエリア情報
神奈川県横浜市中区は、外国人住民や訪問者が行き交う国際的な雰囲気に満ちたエリアです。中華街や元町、港の見える丘公園など観光地が集まる一方、周囲には分譲住宅やマンションも立ち並び、生活拠点としての側面も備えています。埋立地と丘陵が交差する地形には、歴史的建造物と再開発された都市施設が混在。行政機能を担う官公庁も立地し、観光と業務、居住が折り重なる都市のコアとして成熟しています。
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