中古マンション

グランヴィータ光が丘公園

4,350万円

ローンシミュレーション

: 埼玉県和光市白子１丁目

: 都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩21分

間取り: 4LDK

専有面積: 100.43m²

築年月: 2002年08月

階数: 12階/13階建て

4,350万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 埼玉県和光市白子１丁目

: 都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩21分

間取り: 4LDK

専有面積: 100.43m²

築年月: 2002年08月

階数: 12階/13階建て

《13階建の12階部分》100平米超の広々ワイドスパン住戸
◆両面バルコニー付きで陽当り・通風良好◆富士山を望む豊かな眺望(天候による)◆室内各所に収納が豊富

【現地外観写真】

総戸数201戸のビッグコミュニティ。ストレスフリーに出し入れできる自走式駐車場有り(車種による)。（2025年12月撮影）
【エントランス】

重い荷物を運ぶ際や雨天の際に役立つ、車寄せが設けられています。オートロック付きで防犯面に配慮。（2025年12月撮影）
【エントランス】

石畳が美しく広がるエントランス。約9680平米の広大な敷地を活かした、開放感あふれる設計です。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

視界を遮るものなく、遠くまで広がる景色。晴れた日には、富士山を望むことができる豊かな眺望が魅力です。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

夕方の眺望です。時期・時間によって眺望の変化が楽しめるのも、高層階の魅力です。（2025年12月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【バルコニー】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【浴室】

1620サイズのゆったりとした浴室。換気可能な窓が備わっています。浴室乾燥機などの設備もございます。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【その他共用部】

上下ラック式の駐輪場が設けられています。料金や空き状況などは、お気軽にお問い合わせください。（2025年12月撮影）
【その他共用部】

敷地内にお子様同士の交流が図れるキッズパティオがございます。子育て世帯も暮らしやすい住まいです。（2025年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

---マンションについて---
■総戸数201戸のビッグコミュニティ
■約9680平米の広大な敷地面積
■駐車場は使いやすい自走式（来客用コインパーキング有）
■ゲストルーム、キッズルーム、AVルーム等の共用施設
■提供公園・パティオにより、美しく配された様々な植栽
■ペット飼育可（細則有）
■近隣には、野球場、陸上競技場、テニスコートなどのスポーツ施設や、
芝生広場、キャンプ広場、図書館等がある光が丘公園。

---お部屋について---
■100平米超4LDK
・大容量のウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有
■柱・梁がない家具が配置しやすい間取り
■スパン8.4m、奥行き2mの広々としたバルコニー
■13階建て12階部分につき陽当たり良好
■富士山、筑波山が望めます。
■LD14帖につき、大型の家具を置けます
・LD部分に床暖房有
・キッチン（浄水器・食洗器有）
■専用トランクルーム有
■1620サイズのゆったりとした浴室
・浴室換気乾燥機付き
■独立性が高いポーチ

周辺は大型店舗が多いため使いやすい環境です。
皆さまからのお問合せ、お待ちしております。

4LDK

専有面積：100.43m²（30.38坪）

LD（14帖）
K（3.6帖）
洋室（8.1帖）
洋室（6帖）
洋室（5.3帖）
和室（6帖）

南西側は約8.4mの開放的なワイドスパン設計。柱・梁が少なく、広さを存分に活用できる間取りです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当
上保　寛貴

物件番号： D54X31078

お電話でのお問い合わせ

0120-060-883

営業時間：9:30〜18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
富士山が見える
通風良好
始発駅

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
シューズインクローゼット
全居室収納
トランクルーム
ＣＡＴＶ

担当者からのコメント

この度は『グランヴィータ光が丘公園』を詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
都営大江戸線「光が丘」駅、東武東上線「成増」駅、副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅が利用できるため、
新宿・池袋方面へのアクセスが良好です。

本物件は約9680平米の広大な敷地面積を利用した、総戸数201戸のビッグコミュニティというゆとりに優れたマンションです。
敷地内駐車場は自走式という機械式に比べて修繕コストがかかりにくく、車の出し入れもストレスフリーな設計です。
202区画と豊富に用意されています。

マンション内では敷地内広場、キッズルーム、隣接している公園とお子様が伸び伸びと暮らせる環境が整っております。
敷地内にて「秋祭り（参加任意）」も開催しており、出店も出店してマンション内での交流も活発です。

周辺はライフ土支田店、島忠ホームズ和光店、コジマ×ビックカメラ、AOKI 和光光が丘店など大型店舗が豊富にございます。

お部屋は13階建ての12階、富士山・筑波山を望める眺望。
100m2越えのお部屋につき、陽も多く入れやすく、使いやすさが拘り抜かれた設計です。