【現地外観写真】総戸数201戸のビッグコミュニティ。ストレスフリーに出し入れできる自走式駐車場有り(車種による)。（2025年12月撮影）
【エントランス】重い荷物を運ぶ際や雨天の際に役立つ、車寄せが設けられています。オートロック付きで防犯面に配慮。（2025年12月撮影）
【エントランス】石畳が美しく広がるエントランス。約9680平米の広大な敷地を活かした、開放感あふれる設計です。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】視界を遮るものなく、遠くまで広がる景色。晴れた日には、富士山を望むことができる豊かな眺望が魅力です。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】夕方の眺望です。時期・時間によって眺望の変化が楽しめるのも、高層階の魅力です。（2025年12月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【浴室】1620サイズのゆったりとした浴室。換気可能な窓が備わっています。浴室乾燥機などの設備もございます。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【その他共用部】上下ラック式の駐輪場が設けられています。料金や空き状況などは、お気軽にお問い合わせください。（2025年12月撮影）
【その他共用部】敷地内にお子様同士の交流が図れるキッズパティオがございます。子育て世帯も暮らしやすい住まいです。（2025年12月撮影）

中古マンション

グランヴィータ光が丘公園

4,250万円

埼玉県和光市白子１丁目

都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩21分

間取り

4LDK

専有面積

100.43m²

築年月

2002年08月

階数

12階/13階建て

POINT

《13階建の12階部分》100平米超の広々ワイドスパン住戸

9:30〜18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D54X31078

三菱地所ハウスネット西新宿営業所

0120-060-883（無料）

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-060-883（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
南向き

陽当り良好
眺望良好
富士山が見える
通風良好
始発駅

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
和室
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

2面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
シューズインクローゼット
全居室収納
トランクルーム
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当上保　寛貴

この度は『グランヴィータ光が丘公園』を詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
都営大江戸線「光が丘」駅、東武東上線「成増」駅、副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅が利用できるため、
新宿・池袋方面へのアクセスが良好です。

本物件は約9680平米の広大な敷地面積を利用した、総戸数201戸のビッグコミュニティというゆとりに優れたマンションです。
敷地内駐車場は自走式という機械式に比べて修繕コストがかかりにくく、車の出し入れもストレスフリーな設計です。
202区画と豊富に用意されています。

マンション内では敷地内広場、キッズルーム、隣接している公園とお子様が伸び伸びと暮らせる環境が整っております。
敷地内にて「秋祭り（参加任意）」も開催しており、出店も出店してマンション内での交流も活発です。

周辺はライフ土支田店、島忠ホームズ和光店、コジマ×ビックカメラ、AOKI 和光光が丘店など大型店舗が豊富にございます。

お部屋は13階建ての12階、富士山・筑波山を望める眺望。
100m2越えのお部屋につき、陽も多く入れやすく、使いやすさが拘り抜かれた設計です。

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 100.43m²（30.38坪）
間取り詳細: LD（14帖）; K（3.6帖）; 洋室（8.1帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.3帖）; 和室（6帖）

南西側は約8.4mの開放的なワイドスパン設計。柱・梁が少なく、広さを存分に活用できる間取りです。

物件概要

物件番号：D54X31078　物件情報の見方

物件名	グランヴィータ光が丘公園
所在地	埼玉県和光市白子１丁目地図・周辺情報
交通	都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩21分東武東上線「成増」駅　バス10分土支田一丁目バス停徒歩3分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅　バス9分土支田一丁目バス停徒歩3分
価格	4,250万円ローンシミュレーション
管理費	16,100円／月
修繕積立金	20,090円／月
専有面積	100.43m²（30.38坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 25.82m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LD（14帖）、K（3.6帖）、洋室（8.1帖）、洋室（6帖）、洋室（5.3帖）、和室（6帖）
駐車場	空有 2台（2,900円～8,400円／月）
建築時期	2002年08月
総戸数	201戸
階層	地上13階建て
所在階	12階
構造	SRC造・RC造（一部）
方位	南西向き
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社	総合地所株式会社・ニチモ株式会社・総合住宅販売株式会社
用途地域	1種住居
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	引渡時期は売買契約から6ヶ月後を予定しております。専有面積にはトランクルーム面積0.5平米を含みます。

更新日:: 2026年04月30日
次回更新予定日:: 2026年05月07日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: セブンイレブン練馬土支田店（約360m）
ショッピング施設: クリエイトSD練馬土支田店（約600m）
ショッピング施設: DAISO練馬土支田店（約760m）
ショッピング施設: コジマ×ビックカメラ（約290m）
ショッピング施設: 島忠ホームズ和光店（約770m）
教育施設: 和光市立第五小学校（約620m）
教育施設: 和光市立第三中学校（約1000m）
教育施設: 都立光丘高等学校（約740m）
公共施設: 光が丘公園（約820m）
文化・スポーツ施設: コナミスポーツクラブ和光店（約410m）
ショッピング施設: ライフ土支田店（約800m）
ショッピング施設: AOKI 和光光が丘店（約350m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西新宿営業所

物件番号：D54X31078

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 上保　寛貴

0120-060-883（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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物件番号：D54X31078

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 上保　寛貴

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