【現地外観写真】（2026年09月撮影）
【その他】（2026年09月撮影）
【玄関】（2026年09月撮影）
【リビング】（2026年09月撮影）
【リビング】（2026年09月撮影）
【リビング】（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年09月撮影）
【収納】（2026年09月撮影）
【収納】（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年09月撮影）
【キッチン】（2026年09月撮影）
【キッチン】（2026年09月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年09月撮影）
【浴室】（2026年09月撮影）
【トイレ】（2026年09月撮影）
【バルコニー】（2026年09月撮影）
【バルコニー】（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年09月撮影）

NEW 10/1
三菱地所グループ分譲
中古マンション

プライマルシティ　A棟（プライマル・レジデンス）

5,580万円

神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目

横浜市ブルーライン「踊場」駅　徒歩6分

間取り

3LDK

専有面積

105.08m²

築年月

2002年01月

階数

3階/11階建て

POINT

収納豊富な100m2超プランで、ゆとりある暮らしを

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D52X30925

三菱地所ハウスネット東戸塚営業所

0120-045-131（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-045-131（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
24時間有人管理
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2階以上
和室
納戸
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
浄水器
オートバス
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
シューズインクローゼット
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当内田　雅人

対象住戸はA棟3階に位置する100m2超のゆとりあるファミリータイプです。各居室に加え収納スペースも豊富に確保されており、ご家族でゆったりとお住まいいただけます。
プライマルシティは総戸数560戸を誇る大規模コミュニティで、敷地内には豊かな緑と開放感のある共用空間が整備されています。
また、スーパーや商業施設が徒歩圏内に揃い、日々のお買い物にも便利な立地です。公園や教育施設も充実しており、子育て世帯にもおすすめです。管理体制も良好で、整った住環境が維持されています。さらに、ブルーライン「踊場」駅に近く、JR各線が利用できる「戸塚」駅へもアクセスしやすいため、通勤・通学にも便利なロケーションです。※2026年10月総会にて管理費改定案（各戸平均月額約3000円増額）が上程される予定です。承認された場合、2027年2月分より適用予定です。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 105.08m²（31.78坪）
間取り詳細: LD（17.6帖）; K（3.8帖）; 和室（6帖）; 洋室（8帖）; 洋室（6.6帖）; 納戸（3帖）

玄関ポーチ面積：11.32m2、室外機置場面積：4.00m2

物件概要

物件番号：D52X30925　物件情報の見方

物件名	プライマルシティ　A棟（プライマル・レジデンス）
所在地	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目地図・周辺情報
交通	横浜市ブルーライン「踊場」駅　徒歩6分東海道本線「戸塚」駅　徒歩19分横須賀線「戸塚」駅　徒歩19分
価格	5,580万円ローンシミュレーション
管理費	21,350円／月
修繕積立金	21,760円／月
その他費用	町会費：（200円／月）
専有面積	105.08m²（31.78坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 15.8m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（17.6帖）、K（3.8帖）、和室（6帖）、洋室（8帖）、洋室（6.6帖）、納戸（3帖）
駐車場	空有 80台（3,570円～10,200円／月） 2026年9月24日現在
建築時期	2002年01月
総戸数	138戸
階層	地上11階地下1階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	常駐（全部委託）
施工会社	フジタ
分譲会社	藤和不動産、野村不動産
用途地域	1種中高・2種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	全棟の総戸数：560戸、ペット飼育：可（細則あり）オートバイ置場：使用料月額500～1000円自転車置場：使用料月額200～300円専有面積にトランクルーム面積0.57m2、メーターボックス面積0.65m2を含みます。

更新日:: 2026年10月01日
次回更新予定日:: 2026年10月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: サミット踊場駅前店（約410m）
ショッピング施設: ハックドラッグ戸塚汲沢店（約140m）
ショッピング施設: セブンイレブン横浜戸塚汲沢1丁目店（約30m）
公共施設: 踊場駅前郵便局（約390m）
公園: 踊場公園（約200m）
教育施設: 横浜市立東汲沢小学校（約500m）
教育施設: 横浜市立戸塚中学校（約350m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット東戸塚営業所

物件番号：D52X30925

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 内田　雅人

0120-045-131（無料）

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D52X30925

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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