三菱地所ハウスネット 五反田営業所
物件番号：D41X31266
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【現地外観写真】横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線「西大井駅」徒歩3分（2026年04月撮影）
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【リビング】家具調度品は販売対象に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】家具調度品は販売対象に含まれません。（2026年04月撮影）
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【キッチン】家具調度品は販売対象に含まれません。（2026年04月撮影）
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【キッチン】家具調度品は販売対象に含まれません。（2026年04月撮影）
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【キッチン】食器洗い乾燥機付きキッチン（2026年04月撮影）
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【リビング】家具調度品は販売対象に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】居室(4.6帖)家具調度品は販売対象に含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】居室(4.6帖)（2026年04月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年04月撮影）
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【浴室】追い焚き機能、浴室乾燥機付き（2026年04月撮影）
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【トイレ】（2026年04月撮影）
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【洗面台・洗面所】洗面所収納（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】居室(4.4帖)（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】居室(4.4帖)家具調度品は販売対象に含まれません。（2026年04月撮影）
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【玄関】玄関収納（2026年04月撮影）
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【リビング】リビング内収納（2026年04月撮影）
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【バルコニー】（2026年04月撮影）
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【駐車場】（2026年04月撮影）
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【エントランス】オートロック付きエントランス（2026年04月撮影）
- NEW 4/27
- 中古マンション
グランドヴィラ西大井
7,999万円
東京都品川区西大井６丁目
湘南新宿ライン宇須「西大井」駅 徒歩3分
POINT
横須賀線・湘南新宿ライン・相鉄線「西大井駅」徒歩3分
物件のおすすめポイント
2026年3月リフォーム工事・2025年大規模修繕実施済み
■2駅(中延駅・西大井駅)、3路線(横須賀線、都営浅草線、東急大井町線、)を利用可能な好立地
■オートロックを利用したセキュリティシステム
■西大井6丁目の閑静な住宅街に立地
■内廊下採用による高い防犯性
■モニター付きインターホン有
■角住戸のため、お部屋の前を通る人が少なくプライバシー性良好
■南向きにバルコニーがあり、明るく開放感のある間取り
■居室は無柱空間を実現、広々とした居室を確保
■会話の弾む対面式システムキッチンを採用
■食器洗い乾燥機付きキッチン
■室内収納多数
■追焚機能付の浴室には浴室乾燥機がございます
■残金支払い後、即引き渡し可能
■平面駐車場
■下記リフォーム実施
フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコンの設置(1台)
■オートロックを利用したセキュリティシステム
■西大井6丁目の閑静な住宅街に立地
■内廊下採用による高い防犯性
■モニター付きインターホン有
■角住戸のため、お部屋の前を通る人が少なくプライバシー性良好
■南向きにバルコニーがあり、明るく開放感のある間取り
■居室は無柱空間を実現、広々とした居室を確保
■会話の弾む対面式システムキッチンを採用
■食器洗い乾燥機付きキッチン
■室内収納多数
■追焚機能付の浴室には浴室乾燥機がございます
■残金支払い後、即引き渡し可能
■平面駐車場
■下記リフォーム実施
フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコンの設置(1台)
リフォーム情報
（2026年03月実施）
フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
物件特徴
-
駐車場あり
- 内廊下
- エレベーター
- 即入居可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.71m²（15.64坪）
- 間取り詳細
- LDK（12帖）
- 洋室（4.6帖）
- 洋室（4.4帖）
物件概要
物件番号：D41X31266 物件情報の見方
| 物件名 | グランドヴィラ西大井 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「西大井」駅 徒歩3分 都営浅草線「中延」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
7,999万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 25,000円／月 |
| 修繕積立金 | 20,000円／月 |
| その他費用 | 専用使用権付駐車場（20,000円／月） ［その他月額費用］自転車置場（500円／月） |
| 専有面積 | 51.71m²（15.64坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（12帖）、洋室（4.6帖）、洋室（4.4帖） |
| 駐車場 | 空有 4台（20,000円／月） |
| 建築時期 | 1995年02月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 |
| 分譲会社 | アミューズ・エヌ |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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グランドヴィラ西大井に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
品川区のエリア情報
東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。洗足の高級住宅街、戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。
担当 小林 悠真
「グランドヴィラ西大井」は、横須賀線西大井駅から徒歩約3分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、さらには週末のお出かけにも便利な立地です。この物件は、アクセスの良さを重視する方に適した住まいと言えるでしょう。駅周辺エリアには、日常利用に便利な店舗や飲食店が点在し、生活の快適性を高めています。また、周辺環境は住宅地としての落ち着きを保ちつつも、品川エリアなどの都心へのアクセスが良好なため、幅広いニーズに応えることができます。 「グランドヴィラ西大井」は、立地を重視する方々へ住み良い環境を提供できるマンションです。駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方におすすめの物件となっています。現在リフォームを終えた美しい室内をご覧いただけます。是非お気軽にリフォーム詳細やご内見等がございましたらお気軽にご連絡くださいませ。