三菱地所ハウスネット自由が丘営業所
物件番号：D37X30935
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【現地外観写真】現地外観写真です（2025年12月撮影）
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- 中古マンション
クレードル北千束
2,480万円
東京都大田区北千束１丁目
東急目黒線「洗足」駅 徒歩6分
POINT
2路線、3駅利用可の立地
物件のおすすめポイント
オーナーチェンジ物件／表面利回り5.22％、NET利回り4.77％
東急目黒線「洗足」駅徒歩6分、東急大井町線「北千束」駅徒歩7分、東急目黒線「大岡山」駅徒歩9分
耐震診断確認書あり。
耐震診断確認書あり。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 38.22m²（11.56坪）
- 間取り詳細
- DK（5.5帖）
- 洋室（4.5帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：D37X30935 物件情報の見方
| 物件名 | クレードル北千束 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急目黒線「洗足」駅 徒歩6分 東急大井町線「北千束」駅 徒歩7分 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
2,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,700円／月 |
| 修繕積立金 | 1,540円／月 |
| 専有面積 | 38.22m²（11.56坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.87m² |
| 間取り | 2DK |
| 間取り詳細 | DK（5.5帖）、洋室（4.5帖）、和室（6帖） |
| 建築時期 | 1981年11月 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 日本技術プラン |
| 管理形態 | 管理員なし（一部委託） |
| 施工会社 | 保証美建 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状10.8万円／月利回り：表面5.2% 賃貸管理引継希望です 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年03月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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担当 草間 幹太郎
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