三菱地所ハウスネット門前仲町営業所
物件番号：D35X31135
- NEW 3/30
- 中古マンション
ライオンズガーデン新浦安
6,180万円
千葉県浦安市弁天２丁目
京葉線「新浦安」駅 徒歩20分
POINT
南西向き日当たり良好な1階住戸/2駅利用可能
物件のおすすめポイント
11.39m2の広々としたテラス・インナーテラスに、優先使用駐車場付きのお部屋です。
【 ライオンズガーデン新浦安】 －2000年 7月築－
《 マンション概要 》
●分譲／株式会社大京
●管理／ホームライフ管理株式会社
《 アクセス 》
●JR京葉線「新浦安」駅 徒歩20分
●JR京葉線「舞浜」駅 徒歩27分
《お部屋の特徴》
◆96.26m2の広々とした専有部
◆約6.2畳のインナーテラスを含む、11.39m2のテラス
◆下階への音を気にすることのない1階住戸
◆料理をしながら家族の団欒を提供する対面システムキッチン
◆洗面所と洋室をつなぐ便利なフリースペース
◆収納の幅を広げる2か所のウォークインクローゼット
◆プライバシーに配慮した玄関アルコープ
◆調理環境を拡張するキッチン床下収納
◆テラス横に優先契約駐車場あり(1台、月額5000円)
《 マンション概要 》
●分譲／株式会社大京
●管理／ホームライフ管理株式会社
《 アクセス 》
●JR京葉線「新浦安」駅 徒歩20分
●JR京葉線「舞浜」駅 徒歩27分
《お部屋の特徴》
◆96.26m2の広々とした専有部
◆約6.2畳のインナーテラスを含む、11.39m2のテラス
◆下階への音を気にすることのない1階住戸
◆料理をしながら家族の団欒を提供する対面システムキッチン
◆洗面所と洋室をつなぐ便利なフリースペース
◆収納の幅を広げる2か所のウォークインクローゼット
◆プライバシーに配慮した玄関アルコープ
◆調理環境を拡張するキッチン床下収納
◆テラス横に優先契約駐車場あり(1台、月額5000円)
物件特徴
立地・環境
-
南向き
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- 自走式駐車場
- エレベーター
住戸特徴
-
和室
-
ウォークインクローゼット
-
浴室乾燥機
- テラス
- フローリング（一部含む）
- 全居室６畳以上
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 96.26m²（29.11坪）
- 間取り詳細
- LDK（11.8帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（8帖）
- 和室（8帖）
物件概要
物件番号：D35X31135 物件情報の見方
| 物件名 | ライオンズガーデン新浦安 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京葉線「新浦安」駅 徒歩20分 京葉線「舞浜」駅 徒歩27分 |
| 価格 |
6,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,920円／月 |
| 修繕積立金 | 14,440円／月 |
| 専有面積 | 96.26m²（29.11坪）登記 |
| その他面積 | テラス面積 11.39m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（11.8帖）、洋室（6帖）、洋室（8帖）、和室（8帖） |
| 駐車場 |
空有 1台（5,000円／月）
優先契約駐車場あり(1台、5000円) |
| 建築時期 | 2000年07月 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ●ペット飼育可能（使用細則あり） ●駐輪場全232台(平置54台・二段式178台) ●ミニバイク置場23台 |
- 更新日:
- 2026年03月31日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 見明川小学校（約640m）
- 教育施設
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ライオンズガーデン新浦安に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 河西 秀一
「ライオンズガーデン新浦安」は、2000年築・総戸数116戸のマンションです。
JR京葉線「新浦安」駅まで徒歩20分で、大手町方面や船橋方面へのアクセスが良好です。
快速が通るので、通勤に適した立地です。
【マンションの特徴】
●オートロックとモニター付きインターホンがございます。
●24時間セキュリティで、防犯面が良好です。
●宅配BOXがございますので、不在時の配達でも安心です。
●119台分の駐車場に、大通りに面した立地で、車での生活が過ごしやすいマンションです。
【周辺環境】
●スーパーや飲食店などが近く、日常の買い物環境などが良好です。
●徒歩でテーマパークに行ける距離ですので、休日の過ごし方の幅が広がります。
●徒歩5分圏内に公園、郵便局、交番、消防局など公共施設が充実しております。
●高洲海浜公園や浦安市総合公園など、海辺の公園に行きやすい立地です。